10 Prédios à Venda em Centro, Rio de Janeiro RJ

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

• 28

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial 1.633m² no Centro | Galpão por R$ 3.650.000

  Rua General Caldwell, 181 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟭.𝟲𝟯𝟯 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Prédio comercial com 1.633 m² de área total e útil, localizado entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho, no Centro do Rio. O imóvel reúne estrutura já instalada, amplo espaço e versatilidade para diferentes operações, podendo atender projetos corporativos, galpões, atividades comerciais ou outras configurações. Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel também oferece a possibilidade de geração imediata de renda, tornando-se uma alternativa interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um ativo de grande porte em localização central. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 1.633 m² de área total e útil Estrutura comercial de grande porte Salas prontas para uso Cozinha Banheiros Amplo espaço para adaptação Atualmente ocupado por inquilino Possibilidade de retorno imediato através da locação Localização entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗶𝘀: a localização central é um dos grandes diferenciais do imóvel. A proximidade com metrô, VLT e diversas linhas de ônibus facilita o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de conectar rapidamente a propriedade às diferentes regiões da cidade. 🏙️ 𝗡𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼: o imóvel está inserido em uma região com forte infraestrutura urbana e intensa circulação durante o dia. Restaurantes, mercados, cafeterias, bancos e serviços fazem parte da rotina do entorno, oferecendo praticidade para quem utiliza o espaço diariamente. 💼 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗻𝗲𝗴𝗼́𝗰𝗶𝗼𝘀: a dimensão e a configuração do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação e adaptação. Pode ser utilizado para operações corporativas, armazenamento, atividades comerciais ou projetos que demandem grandes áreas, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário. 📈 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮: além da localização e da metragem, o fato de o imóvel já estar ocupado acrescenta uma perspectiva de geração de renda ao investimento. Uma oportunidade para quem busca um ativo de grande área no Centro, com estrutura existente e possibilidade de diferentes estratégias futuras. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 3.650.000 📲 Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no Centro do Rio.

  Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟭.𝟲𝟯𝟯 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Prédio comercial com 1.633 m² de área total e útil, localizado entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho, no Centro do Rio. O imóvel reúne estrutura já instalada, amplo espaço e versatilidade para diferentes operações, podendo atender projetos corporativos, galpões, atividades comerciais ou outras configurações. Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel também oferece a possibilidade de geração imediata de renda, tornando-se uma alternativa interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um ativo de grande porte em localização central. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 1.633 m² de área total e útil Estrutura comercial de grande porte Salas prontas para uso Cozinha Banheiros Amplo espaço para adaptação Atualmente ocupado por inquilino Possibilidade de retorno imediato através da locação Localização entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗶𝘀: a localização central é um dos grandes diferenciais do imóvel. A proximidade com metrô, VLT e diversas linhas de ônibus facilita o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de conectar rapidamente a propriedade às diferentes regiões da cidade. 🏙️ 𝗡𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼: o imóvel está inserido em uma região com forte infraestrutura urbana e intensa circulação durante o dia. Restaurantes, mercados, cafeterias, bancos e serviços fazem parte da rotina do entorno, oferecendo praticidade para quem utiliza o espaço diariamente. 💼 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗻𝗲𝗴𝗼́𝗰𝗶𝗼𝘀: a dimensão e a configuração do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação e adaptação. Pode ser utilizado para operações corporativas, armazenamento, atividades comerciais ou projetos que demandem grandes áreas, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário. 📈 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮: além da localização e da metragem, o fato de o imóvel já estar ocupado acrescenta uma perspectiva de geração de renda ao investimento. Uma oportunidade para quem busca um ativo de grande área no Centro, com estrutura existente e possibilidade de diferentes estratégias futuras. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 3.650.000 📲 Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no Centro do Rio.

  • 1633m²

  R$ 3.650.000,00Venda

• 5

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio para Venda e Locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ por R$ 4.000.000,00

  Rua do Senado, 225 - Centro🌟 Prédio Corporativo na Rua do Senado, Centro do Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 750 m², atualmente disponível para locação também. Destaques do imóvel: - 750 m² distribuídos em salas funcionais e banheiros reformados - Imóvel totalmente reformado pela Caixa - Contrato de locação ativo e estável - Potencial construtivo e possibilidade de reforma personalizada - Documentação regularizada, pronto para venda 📍 Localização estratégica: Situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo à Central do Brasil, Metrô, linhas de ônibus e eixo viário da Presidente Vargas. Região com amplo comércio, serviços, mercados e lojas, oferecendo facilidade de acesso a toda a cidade. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de investimento seguro e rentável.

  Rio de Janeiro, RJ🌟 Prédio Corporativo na Rua do Senado, Centro do Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 750 m², atualmente disponível para locação também. Destaques do imóvel: - 750 m² distribuídos em salas funcionais e banheiros reformados - Imóvel totalmente reformado pela Caixa - Contrato de locação ativo e estável - Potencial construtivo e possibilidade de reforma personalizada - Documentação regularizada, pronto para venda 📍 Localização estratégica: Situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo à Central do Brasil, Metrô, linhas de ônibus e eixo viário da Presidente Vargas. Região com amplo comércio, serviços, mercados e lojas, oferecendo facilidade de acesso a toda a cidade. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de investimento seguro e rentável.

  • 750m²

  R$ 4.000.000,00Venda

  IPTU R$ 1.433,00

• 24

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Corporativo Retrofitado 2.150m² no Centro | Venda R$ 10.000.000 ou Locação R$ 85.000/mês

  Rua dos Inválidos, 198 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado, com 2.150m² de área construída, distribuídos em diversas salas, escritórios e espaços funcionais. Imóvel recém retrofitado, pronto para receber seu negócio com conforto e eficiência. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas e escritórios reformados - Banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Elevadores modernos e infraestrutura completa - Flexibilidade para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas, fábricas e escritórios - Documentação 100% regularizada, pronta para venda ou locação 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Carioca, ônibus, principais eixos viários e comércios essenciais como mercados, farmácias e lojas, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel corporativo no melhor ponto do Centro do Rio!

  Condomínio Don Leão VIII · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado, com 2.150m² de área construída, distribuídos em diversas salas, escritórios e espaços funcionais. Imóvel recém retrofitado, pronto para receber seu negócio com conforto e eficiência. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas e escritórios reformados - Banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Elevadores modernos e infraestrutura completa - Flexibilidade para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas, fábricas e escritórios - Documentação 100% regularizada, pronta para venda ou locação 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Carioca, ônibus, principais eixos viários e comércios essenciais como mercados, farmácias e lojas, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel corporativo no melhor ponto do Centro do Rio!

  • 2150m²

  R$ 10.000.000,00Venda

  IPTU R$ 3.830,00

• 5

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio Corporativo 2.200m² no Centro | Alugado para a Prefeitura por R$ 11.500.000

  Rua do Lavradio, 180 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 2.200 m², distribuído em 7 andares, com diversas salas, escritórios, banheiros e cozinha. Atualmente alugado para a Prefeitura (Defesa Sanitária Municipal), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 2.200 m² distribuídos em 7 andares - Salas e escritórios amplos, ideais para diferentes segmentos - Banheiros e cozinha funcionais - Contrato de locação ativo garantindo receita previsível - Valor atrativo em relação à localização - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no Centro do Rio de Janeiro, próximo à Lapa, Aterro do Flamengo, Presidente Vargas, Cinelândia e Carioca. Região com comércio, serviços distintos e transporte público eficiente, incluindo metrô e ônibus para todas as regiões da cidade. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio corporativo para investidores.

  Condomínio Dom Leão IV · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 2.200 m², distribuído em 7 andares, com diversas salas, escritórios, banheiros e cozinha. Atualmente alugado para a Prefeitura (Defesa Sanitária Municipal), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 2.200 m² distribuídos em 7 andares - Salas e escritórios amplos, ideais para diferentes segmentos - Banheiros e cozinha funcionais - Contrato de locação ativo garantindo receita previsível - Valor atrativo em relação à localização - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no Centro do Rio de Janeiro, próximo à Lapa, Aterro do Flamengo, Presidente Vargas, Cinelândia e Carioca. Região com comércio, serviços distintos e transporte público eficiente, incluindo metrô e ônibus para todas as regiões da cidade. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio corporativo para investidores.

  • 2200m²

  R$ 10.000.000,00Venda

• 24

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio Empresarial 3.163 m² | Andares Corporativos | Próx. Metrô e VLT, Centro, RJ por 20.000.000

  Travessa do Ouvidor, 50 - Centro🌟 Prédio Empresarial no Centro – Rio de Janeiro Apresentamos este imponente imóvel comercial localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro. Construído originalmente por um tradicional banco holandês, o edifício reflete um alto padrão de sofisticação com sua portaria charmosa e elegante. Com uma área útil de 3.163 m², este prédio é a oportunidade ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e uma infraestrutura moderna e eficiente. Contando com banheiros e cozinhas em todas as lajes. Alguns com divisórias e salas ja prontas, e outras totalmente livre para construção de um novo layout. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 3.424 m² de área total e 3.163 m² de área útil - Portaria charmosa e sofisticada (padrão corporativo internacional) - Andar alto com excelente iluminação natural e vista panorâmica - Infraestrutura completa: central de ar-condicionado, aquecimento a gás e elevadores - Ambientes prontos: divisórias, escritórios, copa e circuito interno de TV (CFTV) - Imóvel desocupado, pronto para personalização e ocupação imediata - Localização estratégica, com restaurantes, cafeterias, mercados e mais... 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: Situado em ponto privilegiado, ao lado da Polícia Civil e da Procuradoria Geral do Estado RJ. Oferece mobilidade total com proximidade ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus, além de estar cercado por toda a conveniência de serviços do Centro. 📲 Agende sua visita e conheça este fantástico espaço corporativo que pode ser o novo endereço de sucesso para o seu negócio.

  Condomínio Empresarial Travessa 50 · Rio de Janeiro, RJ🌟 Prédio Empresarial no Centro – Rio de Janeiro Apresentamos este imponente imóvel comercial localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro. Construído originalmente por um tradicional banco holandês, o edifício reflete um alto padrão de sofisticação com sua portaria charmosa e elegante. Com uma área útil de 3.163 m², este prédio é a oportunidade ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e uma infraestrutura moderna e eficiente. Contando com banheiros e cozinhas em todas as lajes. Alguns com divisórias e salas ja prontas, e outras totalmente livre para construção de um novo layout. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 3.424 m² de área total e 3.163 m² de área útil - Portaria charmosa e sofisticada (padrão corporativo internacional) - Andar alto com excelente iluminação natural e vista panorâmica - Infraestrutura completa: central de ar-condicionado, aquecimento a gás e elevadores - Ambientes prontos: divisórias, escritórios, copa e circuito interno de TV (CFTV) - Imóvel desocupado, pronto para personalização e ocupação imediata - Localização estratégica, com restaurantes, cafeterias, mercados e mais... 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: Situado em ponto privilegiado, ao lado da Polícia Civil e da Procuradoria Geral do Estado RJ. Oferece mobilidade total com proximidade ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus, além de estar cercado por toda a conveniência de serviços do Centro. 📲 Agende sua visita e conheça este fantástico espaço corporativo que pode ser o novo endereço de sucesso para o seu negócio.

  • 3163m²

  R$ 20.000.000,00Venda

  IPTU R$ 14.037,10

• 13

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Estácio Excelente prédio corporativo / comercial à venda, de 5.320 m² por R$ 27.000.000,00 - Estácio - Rio de Janeiro/RJ

  Rua Maia de Lacerda, 167 - Estácio🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Prédio corporativo com amplas salas - Banheiros reformados - Área com incentivo fiscal - Contrato de locação ativo com alta rentabilidade - Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  Condomínio Dom Leão XI · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Prédio corporativo com amplas salas - Banheiros reformados - Área com incentivo fiscal - Contrato de locação ativo com alta rentabilidade - Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  • 5320m²

  R$ 27.000.000,00Venda

• 31

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Excelente prédio corporativo com loja à venda de 3.250 m², por R$ 30.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

  Rua de Santana, 138 - Centro🌟 Prédio Corporativo no Centro, Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Destaques do imóvel: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 Localização estratégica: Em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio

  Condomínio Dom Leão XII · Rio de Janeiro, RJ🌟 Prédio Corporativo no Centro, Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Destaques do imóvel: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 Localização estratégica: Em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio

  • 3250m²

  R$ 30.000.000,00Venda

  IPTU R$ 8.695,00

• 34

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Corporativo à Venda ou Locação no Centro com 5.000m², 8 Andares, Alto Padrão e Vista para o Mar por R$ 50 Milhões

  Praça Vinte e Dois de Abril, 36 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Edifício corporativo de alto padrão com 5.000 m² distribuídos em 8 pavimentos, localizado na Praça Vinte e Dois de Abril, no Centro do Rio de Janeiro. Uma propriedade preparada para receber empresas que buscam uma sede de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes prontos para uso e um endereço estratégico para operações corporativas. O imóvel combina estrutura técnica, acabamento sofisticado e uma localização privilegiada próxima ao Aeroporto Santos Dumont e aos principais eixos de conexão da cidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.000 m² de área 8 pavimentos Salas amplas e ambientes corporativos Salas de diretoria com vista para o mar Copas de apoio Divisórias de alto padrão Rede e infraestrutura elétrica Elevadores Gerador próprio Telefonia Sistema de combate a incêndio Ambientes prontos para uso Estrutura corporativa de alto padrão 🌊 𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗺𝗮𝗿: um dos diferenciais mais marcantes do edifício está nos ambientes destinados às diretorias, que contam com uma vista privilegiada. Um atributo que eleva a experiência de trabalhar em uma sede corporativa e diferencia o imóvel de estruturas empresariais convencionais. 💼 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: redes, instalações elétricas, elevadores, gerador, telefonia, sistema de combate a incêndio e divisórias de alto padrão já fazem parte da estrutura. A empresa pode concentrar sua operação em um único endereço sem partir de um espaço que precise ser completamente desenvolvido. ✈️ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: a proximidade com o Aeroporto Santos Dumont é especialmente interessante para empresas que recebem clientes, executivos e parceiros de outras cidades. O endereço também possui conexão com os principais eixos viários e diferentes opções de transporte público. 🏙️ 𝗨𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a localização está próxima à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, regiões que vêm recebendo novos projetos, espaços culturais, restaurantes e empreendimentos. A proximidade com esse novo eixo urbano acrescenta uma dimensão interessante ao posicionamento do imóvel. 🍽️ 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, conveniências e serviços jurídicos fazem parte do entorno, oferecendo suporte para funcionários, clientes e visitantes ao longo do dia. 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮̀ 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a localização central permite acesso a diferentes regiões do Rio por transporte público e pelos principais corredores viários, conectando a sede às Zonas Sul, Norte e Oeste e à Baixada Fluminense. ✨ 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮: 5.000 m², oito pavimentos, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e vista para o mar em um endereço estratégico do Centro. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 50.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 400.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão no Centro do Rio.

  Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Edifício corporativo de alto padrão com 5.000 m² distribuídos em 8 pavimentos, localizado na Praça Vinte e Dois de Abril, no Centro do Rio de Janeiro. Uma propriedade preparada para receber empresas que buscam uma sede de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes prontos para uso e um endereço estratégico para operações corporativas. O imóvel combina estrutura técnica, acabamento sofisticado e uma localização privilegiada próxima ao Aeroporto Santos Dumont e aos principais eixos de conexão da cidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.000 m² de área 8 pavimentos Salas amplas e ambientes corporativos Salas de diretoria com vista para o mar Copas de apoio Divisórias de alto padrão Rede e infraestrutura elétrica Elevadores Gerador próprio Telefonia Sistema de combate a incêndio Ambientes prontos para uso Estrutura corporativa de alto padrão 🌊 𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗺𝗮𝗿: um dos diferenciais mais marcantes do edifício está nos ambientes destinados às diretorias, que contam com uma vista privilegiada. Um atributo que eleva a experiência de trabalhar em uma sede corporativa e diferencia o imóvel de estruturas empresariais convencionais. 💼 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: redes, instalações elétricas, elevadores, gerador, telefonia, sistema de combate a incêndio e divisórias de alto padrão já fazem parte da estrutura. A empresa pode concentrar sua operação em um único endereço sem partir de um espaço que precise ser completamente desenvolvido. ✈️ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: a proximidade com o Aeroporto Santos Dumont é especialmente interessante para empresas que recebem clientes, executivos e parceiros de outras cidades. O endereço também possui conexão com os principais eixos viários e diferentes opções de transporte público. 🏙️ 𝗨𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a localização está próxima à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, regiões que vêm recebendo novos projetos, espaços culturais, restaurantes e empreendimentos. A proximidade com esse novo eixo urbano acrescenta uma dimensão interessante ao posicionamento do imóvel. 🍽️ 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, conveniências e serviços jurídicos fazem parte do entorno, oferecendo suporte para funcionários, clientes e visitantes ao longo do dia. 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮̀ 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a localização central permite acesso a diferentes regiões do Rio por transporte público e pelos principais corredores viários, conectando a sede às Zonas Sul, Norte e Oeste e à Baixada Fluminense. ✨ 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮: 5.000 m², oito pavimentos, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e vista para o mar em um endereço estratégico do Centro. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 50.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 400.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão no Centro do Rio.

  • 5000m²

  R$ 50.000.000,00Venda

  IPTU R$ 113.967,00

• 28

  

  

  

  

  

  Prédio

  Prédio à Venda em Saúde Prédio Comercial à Venda no Porto Maravilha com 5.000m², 5 Andares, Locações Ativas e Renda Imediata por R$ 55.000.000

  Avenida Barão de Tefé, 7 - Saúde🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Edifício corporativo de aproximadamente 5.000 m², distribuído em 5 pavimentos, localizado na Rua Barão de Tefé, em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do Porto Maravilha. O imóvel combina estrutura corporativa de grande porte, múltiplos espaços comerciais e contratos de locação ativos, oferecendo uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam um ativo já inserido no mercado e com geração de renda. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Aproximadamente 5.000 m² 5 andares Múltiplas salas e escritórios Cozinhas e copas Banheiros em todos os pavimentos Vagas de garagem Contratos de locação ativos Locatários como Caixa Econômica Federal e empresas de renome Loja locada para bistrô Restaurante no mezanino Laje corporativa com contrato de locação estratégico Potencial de geração de renda imediata 💰 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀: um dos principais diferenciais desta propriedade é que ela já possui contratos de locação em vigor, incluindo ocupações de empresas relevantes. Para o investidor, isso significa adquirir um ativo comercial que já possui operação e geração de receita, em vez de começar o processo de ocupação do zero. 🌆 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a Rua Barão de Tefé está inserida em uma das áreas que mais passaram por transformação urbana no Rio. O entorno reúne novos empreendimentos corporativos, hotéis, restaurantes e projetos residenciais, criando um ambiente cada vez mais conectado ao novo eixo empresarial e turístico da região portuária. 🏢 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰̧𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: a proximidade com importantes edifícios e empreendimentos corporativos do Porto Maravilha reforça a posição estratégica do imóvel. É uma região que vem consolidando uma nova dinâmica empresarial, com empresas, serviços e investimentos ocupando o entorno. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀 𝗲 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: a localização possui acesso a diferentes modalidades de transporte público, incluindo VLT, ônibus e metrô, além de importantes vias de ligação com o Centro, Zona Norte e demais regiões do Rio. 🍽️ 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, bares, hotéis e serviços vêm ampliando a infraestrutura da região, acompanhando a transformação do Porto Maravilha. A presença de uma loja locada para bistrô e restaurante no próprio edifício acrescenta ainda mais diversidade à ocupação do ativo. 📈 𝗨𝗺 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: com múltiplos espaços, diferentes contratos e localização em uma região de forte transformação urbana, o imóvel oferece uma combinação de renda atual, diversificação de ocupação e potencial estratégico de longo prazo. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 55.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo com renda no Porto Maravilha.

  Condomínio Dom Leão I · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Edifício corporativo de aproximadamente 5.000 m², distribuído em 5 pavimentos, localizado na Rua Barão de Tefé, em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do Porto Maravilha. O imóvel combina estrutura corporativa de grande porte, múltiplos espaços comerciais e contratos de locação ativos, oferecendo uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam um ativo já inserido no mercado e com geração de renda. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Aproximadamente 5.000 m² 5 andares Múltiplas salas e escritórios Cozinhas e copas Banheiros em todos os pavimentos Vagas de garagem Contratos de locação ativos Locatários como Caixa Econômica Federal e empresas de renome Loja locada para bistrô Restaurante no mezanino Laje corporativa com contrato de locação estratégico Potencial de geração de renda imediata 💰 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀: um dos principais diferenciais desta propriedade é que ela já possui contratos de locação em vigor, incluindo ocupações de empresas relevantes. Para o investidor, isso significa adquirir um ativo comercial que já possui operação e geração de receita, em vez de começar o processo de ocupação do zero. 🌆 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a Rua Barão de Tefé está inserida em uma das áreas que mais passaram por transformação urbana no Rio. O entorno reúne novos empreendimentos corporativos, hotéis, restaurantes e projetos residenciais, criando um ambiente cada vez mais conectado ao novo eixo empresarial e turístico da região portuária. 🏢 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰̧𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: a proximidade com importantes edifícios e empreendimentos corporativos do Porto Maravilha reforça a posição estratégica do imóvel. É uma região que vem consolidando uma nova dinâmica empresarial, com empresas, serviços e investimentos ocupando o entorno. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀 𝗲 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: a localização possui acesso a diferentes modalidades de transporte público, incluindo VLT, ônibus e metrô, além de importantes vias de ligação com o Centro, Zona Norte e demais regiões do Rio. 🍽️ 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, bares, hotéis e serviços vêm ampliando a infraestrutura da região, acompanhando a transformação do Porto Maravilha. A presença de uma loja locada para bistrô e restaurante no próprio edifício acrescenta ainda mais diversidade à ocupação do ativo. 📈 𝗨𝗺 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: com múltiplos espaços, diferentes contratos e localização em uma região de forte transformação urbana, o imóvel oferece uma combinação de renda atual, diversificação de ocupação e potencial estratégico de longo prazo. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 55.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo com renda no Porto Maravilha.

  • 5000m²

  R$ 55.000.000,00Venda

  IPTU R$ 7.715,00