Mansão 1.723m² com 5 Suítes, Piscina e Vista para o Mar em São Conrado | R$ 23.000.000,00 Jardim Pedra Bonita

Rua Elvira Niemeyer, 164 - São Conrado - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: CA0009

4000 m² total
5 quartos (5 suítes)
7 banheiros
1723 m² útil

Descrição

🌊 𝗠𝗮𝗻𝘀𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝟭.𝟳𝟮𝟯 𝗺² 𝗰𝗼𝗺 𝟱 𝗦𝘂𝗶́𝘁𝗲𝘀 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗼𝗻𝗿𝗮𝗱𝗼 Residência excepcional de 1.723 m², localizada em uma das ruas mais exclusivas de São Conrado, em condomínio reservado e cercado pela natureza. Com posição privilegiada de frente para o mar, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Gávea Golf Club, os Dois Irmãos e o litoral de São Conrado. Com arquitetura imponente e ambientes generosos, a residência combina privacidade, segurança, infraestrutura completa e uma localização singular na Zona Sul do Rio. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 1.723 m² de área 5 suítes amplas 4 salões Sala de jogos e bar Academia Piscina e sauna Dependências completas para empregados e casa de caseiro Torre de segurança 2 geradores a diesel, proporcionando autonomia energética Condomínio exclusivo cercado por área de mata Vista privilegiada para o mar, Gávea Golf Club e Dois Irmãos 🌴 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘇𝗮: inserida em um ambiente de grande privacidade, a propriedade proporciona a rara experiência de estar cercada pelo verde sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana da Zona Sul. 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: São Conrado, com fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e demais conveniências. A região também conta com estação de metrô, linhas de ônibus e acesso facilitado à Barra da Tijuca, Leblon e demais áreas da Zona Sul. Uma propriedade verdadeiramente singular, que reúne escala, vista, segurança, privacidade e uma localização privilegiada em São Conrado. 📲 Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta residência excepcional.

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Comodidades do imóvel

  • Depósito
  • Mezanino
  • Jardim de Inverno
  • Sala
  • Quarto
  • Armário Cozinha
  • Com Esgoto
  • Piscina
  • Sauna
  • Água
  • Alarme
  • Porcelanato
  • Tv a cabo
  • Ar-Condicionado
  • Dormitório Empregada
  • Lavanderia
  • Lavabo
  • Lareira
  • Solarium
  • Quintal
  • Despensa
  • Cozinha
  • Escritório Armário
  • Sacada
  • Copa
  • Sala de Jantar
  • Armário na Área de Serviço
  • Vista para o Mar
  • Elevador Privativo
  • Quarto de Serviço
  • Sala de estar
  • Laje Técnica
  • Decorado
  • Gourmet
  • Closet
  • Churrasqueira
  • Armário Home Theater
  • Hidromassagem
  • Armário no Escritório
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás
  • Armário Suíte
  • Com Piso de Granito
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Dormitório Empregada
  • Cerâmica
  • Aquecimento Solar

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Com Guarita Blindada
  • Guarita Com Segurança
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24h
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Venda R$ 23.000.000,00

CondomínioR$ 1.900,00

IPTU mensalR$ 3.688,00

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