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Prédio Iconico a venda R$200.000.000,00 e locação R$1.600.000,00, Centro, RJEdificio Aliança da Bahia

Rua Araújo Porto Alegre, 36, 36 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
- total
16054.31 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

🏢 Prédio Corporativo Icônico no Centro – Rio de Janeiro Símbolo da arquitetura modernista brasileira, o EDIFÍCIO ALIANÇA DA BAHIA é uma joia histórica totalmente retrofitada, preservando seus elementos originais e recebendo infraestrutura de ponta. Projetado e construído entre 1957 e 1961, o imóvel foi classificado em 2022 como BEM PRESERVADO. Seu projeto de retrofit foi desenvolvido pelo escritório RUY REZENDE ARQUITETURA LTDA.. Destaques do imóvel: - Área Total Construída (ATC): 16.054,31 m² - Área Total Privativa (ATP): 15.325,24 m² - Número de Pavimentos: 14 andares + Sobresoja + Subsolo + Cobertura (Total de 17 pavimentos) - Área das Lajes Tipo (2° ao 14°): 969,15 m² ATC e 931,48 m² ATP -Isenção total de IPTU: O imóvel obteve junto ao IRPH o nada a opor à solicitação de Aceitação de Obras de Conservação, requisito fundamental para a isenção de IPTU - Infraestrutura moderna: elevadores novos, refrigeração nova, gerador próprio - Áreas privativas entregues no contra piso, prontas para personalização - Imóvel com banheiros, cozinhas, salas, elevadores e muito mais modernizados 📍 Localização estratégica: No coração do Centro, a poucos metros da estação de metrô Cinelândia, com fácil acesso a ônibus e vans. Comércio diversificado no entorno, com restaurantes, cafeterias, farmácias e lojas. 📲 Agende uma visita e descubra o potencial deste prédio histórico com infraestrutura corporativa de excelência.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Andar Alto
  • Escritório
  • Central de Ar Condicionado
  • Aquecimento a Gás
  • Aquecimento Elétrico
  • Elevador
  • Auditório
  • Vista para o Mar

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
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Prédio
Condomínio Dom Leão IVPrédio corporativo à venda de 2.200m² por R$ 11.500.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua do Lavradio, 180 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 2.200 m², distribuído em 7 andares, com diversas salas, escritórios, banheiros e cozinha. Atualmente alugado para a Prefeitura (Defesa Sanitária Municipal), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 2.200 m² distribuídos em 7 andares - Salas e escritórios amplos, ideais para diferentes segmentos - Banheiros e cozinha funcionais - Contrato de locação ativo garantindo receita previsível - Valor atrativo em relação à localização - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no Centro do Rio de Janeiro, próximo à Lapa, Aterro do Flamengo, Presidente Vargas, Cinelândia e Carioca. Região com comércio, serviços distintos e transporte público eficiente, incluindo metrô e ônibus para todas as regiões da cidade. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio corporativo para investidores.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 2.200 m², distribuído em 7 andares, com diversas salas, escritórios, banheiros e cozinha. Atualmente alugado para a Prefeitura (Defesa Sanitária Municipal), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 2.200 m² distribuídos em 7 andares - Salas e escritórios amplos, ideais para diferentes segmentos - Banheiros e cozinha funcionais - Contrato de locação ativo garantindo receita previsível - Valor atrativo em relação à localização - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no Centro do Rio de Janeiro, próximo à Lapa, Aterro do Flamengo, Presidente Vargas, Cinelândia e Carioca. Região com comércio, serviços distintos e transporte público eficiente, incluindo metrô e ônibus para todas as regiões da cidade. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio corporativo para investidores.

  • 2200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 10.000.000

Prédio
Prédio à venda em CentroExcelente prédio corporativo à venda na Rua do Senado, com 750 m² por R$ 5.000.000 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua do Senado, 225 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗮 𝗥𝘂𝗮 𝗱𝗼 𝗦𝗲𝗻𝗮𝗱𝗼, 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 750 m², atualmente alugado para a Caixa Econômica Federal com contrato sólido de 5 anos, garantindo rentabilidade estável e segurança para investidores e fundos imobiliários. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 750 m² distribuídos em salas funcionais e banheiros reformados - Imóvel totalmente reformado pela Caixa - Contrato de locação ativo e estável - Potencial construtivo e possibilidade de reforma personalizada - Documentação regularizada, pronto para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo à Central do Brasil, Metrô, linhas de ônibus e eixo viário da Presidente Vargas. Região com amplo comércio, serviços, mercados e lojas, oferecendo facilidade de acesso a toda a cidade. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de investimento seguro e rentável.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗮 𝗥𝘂𝗮 𝗱𝗼 𝗦𝗲𝗻𝗮𝗱𝗼, 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 750 m², atualmente alugado para a Caixa Econômica Federal com contrato sólido de 5 anos, garantindo rentabilidade estável e segurança para investidores e fundos imobiliários. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 750 m² distribuídos em salas funcionais e banheiros reformados - Imóvel totalmente reformado pela Caixa - Contrato de locação ativo e estável - Potencial construtivo e possibilidade de reforma personalizada - Documentação regularizada, pronto para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo à Central do Brasil, Metrô, linhas de ônibus e eixo viário da Presidente Vargas. Região com amplo comércio, serviços, mercados e lojas, oferecendo facilidade de acesso a toda a cidade. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de investimento seguro e rentável.

  • 750 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 5.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão IEspetacular prédio corporativo com 5.000 m², a venda por R$ 50.000.000,00 no Porto Maravilha - Saúde - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Barão de Tefé, 7 - Saúde🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 – 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos este edifício de 5 andares na Rua Barão de Tefé, situado em uma das regiões mais valorizadas do Porto Maravilha, próximo a espigões de alto padrão como Aqua, Port Corporate e o prédio da L’Oréal. O prédio oferece diversas salas, cozinhas, copas, escritórios, banheiros e vagas de garagem, com potencial para atender múltiplos negócios. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com múltiplas salas e infraestrutura completa - Cozinhas, copas e banheiros em cada pavimento - Vagas de garagem disponíveis - Contratos de locação ativos, incluindo Caixa Econômica Federal e empresas de renome - Loja alugada a bistrô e restaurante no mezanino, garantindo renda imediata - Laje corporativa com contrato de locação estratégico 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo a comércio, restaurantes e principais eixos viários, com fácil acesso a ônibus, metrô, vans e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel com excelente potencial para investimento ou sede própria no Porto Maravilha.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 – 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos este edifício de 5 andares na Rua Barão de Tefé, situado em uma das regiões mais valorizadas do Porto Maravilha, próximo a espigões de alto padrão como Aqua, Port Corporate e o prédio da L’Oréal. O prédio oferece diversas salas, cozinhas, copas, escritórios, banheiros e vagas de garagem, com potencial para atender múltiplos negócios. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com múltiplas salas e infraestrutura completa - Cozinhas, copas e banheiros em cada pavimento - Vagas de garagem disponíveis - Contratos de locação ativos, incluindo Caixa Econômica Federal e empresas de renome - Loja alugada a bistrô e restaurante no mezanino, garantindo renda imediata - Laje corporativa com contrato de locação estratégico 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo a comércio, restaurantes e principais eixos viários, com fácil acesso a ônibus, metrô, vans e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel com excelente potencial para investimento ou sede própria no Porto Maravilha.

  • 5000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 50.000.000

Prédio
Condomínio Don Leão VIIIExcelente prédio corporativo de 2.150 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 85.000,00/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua dos Inválidos, 198 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado, com 2.150m² de área construída, distribuídos em diversas salas, escritórios e espaços funcionais. Imóvel recém retrofitado, pronto para receber seu negócio com conforto e eficiência. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas e escritórios reformados - Banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Elevadores modernos e infraestrutura completa - Flexibilidade para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas, fábricas e escritórios - Documentação 100% regularizada, pronta para venda ou locação 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Carioca, ônibus, principais eixos viários e comércios essenciais como mercados, farmácias e lojas, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel corporativo no melhor ponto do Centro do Rio!
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗿𝗲𝘁𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado, com 2.150m² de área construída, distribuídos em diversas salas, escritórios e espaços funcionais. Imóvel recém retrofitado, pronto para receber seu negócio com conforto e eficiência. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas e escritórios reformados - Banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Elevadores modernos e infraestrutura completa - Flexibilidade para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas, fábricas e escritórios - Documentação 100% regularizada, pronta para venda ou locação 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado no coração do Centro do Rio de Janeiro, próximo ao metrô Carioca, ônibus, principais eixos viários e comércios essenciais como mercados, farmácias e lojas, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel corporativo no melhor ponto do Centro do Rio!

  • 2150 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 85.000
VendaR$ 10.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio corporativo de alto padrão com 5.000 m² - a venda por R$ 50.000.000 ou aluguel por R$ 500.000/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Praça Vinte e Dois de Abril, 36 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗰̧𝗮 𝗩𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗲 𝗗𝗼𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝗯𝗿𝗶𝗹, 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel corporativo de 8 andares com infraestrutura completa e acabamentos de altíssimo padrão, pronto para receber empresas que buscam funcionalidade, segurança e localização estratégica. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 8 pavimentos com salas, banheiros e copas de apoio - Salas para diretorias com vista deslumbrante do mar - Infraestrutura completa: redes, elétrica, elevadores, gerador, telefonia e combate a incêndio - Divisórias de alto padrão e ambientes prontos para uso - Localização estratégica próxima ao Aeroporto Santos Dumont e principais eixos viários - Próximo a serviços jurídicos, restaurantes, conveniências e áreas em modernização (Praça Mauá e Porto Maravilha) 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: fácil acesso a transporte público, com pontos de ônibus próximos e conexão rápida a todas as regiões do Rio de Janeiro, incluindo Sul, Norte, Oeste e Baixada Fluminense. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este espetáculo de imóvel corporativo.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗰̧𝗮 𝗩𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗲 𝗗𝗼𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝗯𝗿𝗶𝗹, 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel corporativo de 8 andares com infraestrutura completa e acabamentos de altíssimo padrão, pronto para receber empresas que buscam funcionalidade, segurança e localização estratégica. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 8 pavimentos com salas, banheiros e copas de apoio - Salas para diretorias com vista deslumbrante do mar - Infraestrutura completa: redes, elétrica, elevadores, gerador, telefonia e combate a incêndio - Divisórias de alto padrão e ambientes prontos para uso - Localização estratégica próxima ao Aeroporto Santos Dumont e principais eixos viários - Próximo a serviços jurídicos, restaurantes, conveniências e áreas em modernização (Praça Mauá e Porto Maravilha) 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: fácil acesso a transporte público, com pontos de ônibus próximos e conexão rápida a todas as regiões do Rio de Janeiro, incluindo Sul, Norte, Oeste e Baixada Fluminense. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este espetáculo de imóvel corporativo.

  • 5000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 500.000
VendaR$ 50.000.000

Prédio
Condomínio Empresarial IpirangaPrédio para venda R$ 3.500.000,00 e locação R$ 25.000,00 Laranjeiras, Rio de Janeiro, RJ

Rua Ipiranga, 46 - Laranjeiras🏢 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶́𝗻𝗶𝗼 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗜𝗽𝗶𝗿𝗮𝗻𝗴𝗮 – 𝗟𝗮𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗶𝗿𝗮𝘀, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio no coração de Laranjeiras, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Andar corporativo desocupado, pronto para instalação imediata de sua empresa. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 280 m² de área útil com 6 amplas salas e 3 banheiros - Acabamentos de alto padrão e layout funcional - Segurança 24 horas, estacionamento e áreas de convivência - Empena cega ideal para outdoor com grande visibilidade para veículos que passam pelo viaduto da Rua Conde de Baependi - Espaço versátil, pronto para personalização conforme as necessidades do negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: no coração de Laranjeiras, próximo a comércio, bancos, restaurantes, transporte público (ônibus e vans) e vias de circulação essenciais, garantindo praticidade e visibilidade para sua empresa. 📲 Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste extraordinário espaço corporativo. Um endereço de excelência para consolidar e expandir o seu negócio na Zona Sul carioca.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶́𝗻𝗶𝗼 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗜𝗽𝗶𝗿𝗮𝗻𝗴𝗮 – 𝗟𝗮𝗿𝗮𝗻𝗷𝗲𝗶𝗿𝗮𝘀, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio no coração de Laranjeiras, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Andar corporativo desocupado, pronto para instalação imediata de sua empresa. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 280 m² de área útil com 6 amplas salas e 3 banheiros - Acabamentos de alto padrão e layout funcional - Segurança 24 horas, estacionamento e áreas de convivência - Empena cega ideal para outdoor com grande visibilidade para veículos que passam pelo viaduto da Rua Conde de Baependi - Espaço versátil, pronto para personalização conforme as necessidades do negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: no coração de Laranjeiras, próximo a comércio, bancos, restaurantes, transporte público (ônibus e vans) e vias de circulação essenciais, garantindo praticidade e visibilidade para sua empresa. 📲 Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste extraordinário espaço corporativo. Um endereço de excelência para consolidar e expandir o seu negócio na Zona Sul carioca.

  • 280 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 25.000
VendaR$ 3.500.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio à venda no Centro, Rio de Janeiro, RJ por R$ 3.650.000,00

Rua General Caldwell, 181 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 / 𝗚𝗮𝗹𝗽𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Oportunidade de investimento em prédio de 1.633 m² no coração do Centro do Rio, ideal para uso corporativo, galpão, terreno ou outras atividades comerciais. Com localização estratégica, o imóvel oferece versatilidade e grande potencial de adaptação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 1.633 m² de área total e útil - Cozinha, banheiros e salas prontas para uso - Estrutura sólida com amplo espaço para adaptação - Atualmente ocupado por inquilino, possibilitando retorno imediato de locação - Localização estratégica entre Rua General Cadwell e Rua Moncorvo Filho 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a VLT, metrô, linhas de ônibus e ao comércio local, restaurantes, mercados e cafeterias, garantindo praticidade e excelente fluxo para negócios. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no centro do Rio de Janeiro, perfeito para investimento ou expansão empresarial.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 / 𝗚𝗮𝗹𝗽𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Oportunidade de investimento em prédio de 1.633 m² no coração do Centro do Rio, ideal para uso corporativo, galpão, terreno ou outras atividades comerciais. Com localização estratégica, o imóvel oferece versatilidade e grande potencial de adaptação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 1.633 m² de área total e útil - Cozinha, banheiros e salas prontas para uso - Estrutura sólida com amplo espaço para adaptação - Atualmente ocupado por inquilino, possibilitando retorno imediato de locação - Localização estratégica entre Rua General Cadwell e Rua Moncorvo Filho 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a VLT, metrô, linhas de ônibus e ao comércio local, restaurantes, mercados e cafeterias, garantindo praticidade e excelente fluxo para negócios. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no centro do Rio de Janeiro, perfeito para investimento ou expansão empresarial.

  • 1633 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 3.650.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XIIExcelente prédio corporativo com loja à venda de 3.250 m², por R$ 30.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua de Santana, 136 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio.

  • 3250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

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VendaR$ 200.000.000

AluguelR$ 1.600.000 /mês

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