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Fantástico prédio corporativo de 6.724 m² - a venda por R$ 49.000.000,00 ou locação por R$ 390.000,00/mês - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJ Dom Leão X

Avenida Paulo de Frontin, 628 - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: PR0014

6724 m² total
6724 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

🌟 Prédio Corporativo Premium – Rio de Janeiro Apresentamos o mais icônico prédio corporativo disponível em nossa carteira Henrique Martins Imóveis. Projetado pelo renomado arquiteto Wit-Olaf Prochnik nos anos 80, o edifício impressiona pela arquitetura premiada, vistas panorâmicas de 360° para o verde e para a cidade, e pelos amplos vãos livres nos 7 andares, praticamente sem colunas, garantindo flexibilidade total para o seu negócio. Destaques do imóvel: - 6.724 m² de área útil - Lajes inteiras com piso de granito e acabamento de alto padrão - Banheiros em granito e áreas sociais sofisticadas - Grandes escadas e elevadores novos - Sistema de refrigeração moderno - Estacionamento para funcionários e visitantes - Flexibilidade total para salas, áreas administrativas e espaços corporativos 📍 Localização estratégica: Próximo a mercados, farmácias, lojas e serviços, com fácil acesso a transporte público e a 5 minutos da Zona Sul, além de estar bem conectado à Zona Norte e ao Centro da cidade. 📲 Documentação 100% pronta para entrega. Agende sua visita e descubra como este edifício pode ser o próximo endereço de sucesso para sua empresa.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador Privativo
  • Cozinha
  • Alarme
  • Laje Técnica
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Porcelanato
  • Com Piso de Granito
  • Alarme
  • Cerâmica
  • Vestiário Empregados
  • Auditório
  • Mezanino
  • Vinílico
  • Escritório
  • Central de Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Reunião
  • Guarita Segurança
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador com Gerador
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6
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Prédio à Venda em Rio Comprido Prédio Corporativo 3.500m² no Rio Comprido | Retrofitado por R$ 18.000.000,00

Rua Aristídes Lôbo, 71 - Rio Comprido🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗶𝗱𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado e retrofitado, com 3.500m² distribuídos em 4 andares, pronto para atender clientes exigentes e empresas de diversos segmentos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas, escritórios, quartos, banheiros, copas e cozinhas com acabamentos de alto padrão - Totalmente reformado e retrofitado, pronto para uso imediato - Histórico de ocupação por mega confecção de moda feminina multinacional - Isenção de impostos e infraestrutura completa para negócios empresariais, industriais ou comerciais - Local seguro, com fácil circulação de funcionários e cargas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em rua privilegiada do Rio Comprido, em frente ao polo têxtil, próximo ao Centro de Convenções Sul América, a 2 minutos da Zona Sul, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade (Zona Norte, Zona Oeste e Centro do Rio), transporte público e metrô a 5 minutos. Próximo a comércio, serviços diversos e facilidades para logística e operação diária. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel corporativo exclusivo!

Condomínio Dom Leão II · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗶𝗱𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado e retrofitado, com 3.500m² distribuídos em 4 andares, pronto para atender clientes exigentes e empresas de diversos segmentos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas, escritórios, quartos, banheiros, copas e cozinhas com acabamentos de alto padrão - Totalmente reformado e retrofitado, pronto para uso imediato - Histórico de ocupação por mega confecção de moda feminina multinacional - Isenção de impostos e infraestrutura completa para negócios empresariais, industriais ou comerciais - Local seguro, com fácil circulação de funcionários e cargas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em rua privilegiada do Rio Comprido, em frente ao polo têxtil, próximo ao Centro de Convenções Sul América, a 2 minutos da Zona Sul, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade (Zona Norte, Zona Oeste e Centro do Rio), transporte público e metrô a 5 minutos. Próximo a comércio, serviços diversos e facilidades para logística e operação diária. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel corporativo exclusivo!

  • 3500m²

R$ 18.000.000,00Venda
IPTU R$ 4.800,00

40
Prédio com 5800m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo 5.800m² em São Cristóvão | Venda R$ 30.000.000 ou Locação R$ 250.000/mês

Rua Figueira de Melo, 301 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 5.800m² distribuídos em 4 andares, com salas, escritórios, banheiros, cozinha, elevador e acabamentos de alto padrão. Ideal para empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança e adaptabilidade em uma região com isenção fiscal municipal. Imóvel pronto para entrega, oferecendo conforto e infraestrutura completa para negócios de grande porte. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5.800m² distribuídos em 4 andares funcionais - Salas, escritórios, banheiros, cozinha e elevador - Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna - Adaptável para empresas públicas, privadas ou fundos imobiliários - Documentação 100% regularizada e pronto para venda imediata - Região com isenção fiscal municipal e segurança garantida 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em São Cristóvão, em área próspera e de fácil circulação na cidade do Rio de Janeiro, com excelente acesso às zonas Sul, Norte e Centro, principais eixos viários e transporte público (metrô e ônibus). Próximo a comércio, serviços e logística facilitada para empresas. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em um prédio corporativo de alto padrão!

Condomínio Dom Leão IX · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 5.800m² distribuídos em 4 andares, com salas, escritórios, banheiros, cozinha, elevador e acabamentos de alto padrão. Ideal para empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança e adaptabilidade em uma região com isenção fiscal municipal. Imóvel pronto para entrega, oferecendo conforto e infraestrutura completa para negócios de grande porte. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5.800m² distribuídos em 4 andares funcionais - Salas, escritórios, banheiros, cozinha e elevador - Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna - Adaptável para empresas públicas, privadas ou fundos imobiliários - Documentação 100% regularizada e pronto para venda imediata - Região com isenção fiscal municipal e segurança garantida 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em São Cristóvão, em área próspera e de fácil circulação na cidade do Rio de Janeiro, com excelente acesso às zonas Sul, Norte e Centro, principais eixos viários e transporte público (metrô e ônibus). Próximo a comércio, serviços e logística facilitada para empresas. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em um prédio corporativo de alto padrão!

  • 5800m²

R$ 30.000.000,00Venda
IPTU R$ 15.287,00

28
Prédio com 1633m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial 1.633m² no Centro | Galpão por R$ 3.650.000

Rua General Caldwell, 181 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟭.𝟲𝟯𝟯 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Prédio comercial com 1.633 m² de área total e útil, localizado entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho, no Centro do Rio. O imóvel reúne estrutura já instalada, amplo espaço e versatilidade para diferentes operações, podendo atender projetos corporativos, galpões, atividades comerciais ou outras configurações. Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel também oferece a possibilidade de geração imediata de renda, tornando-se uma alternativa interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um ativo de grande porte em localização central. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 1.633 m² de área total e útil Estrutura comercial de grande porte Salas prontas para uso Cozinha Banheiros Amplo espaço para adaptação Atualmente ocupado por inquilino Possibilidade de retorno imediato através da locação Localização entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗶𝘀: a localização central é um dos grandes diferenciais do imóvel. A proximidade com metrô, VLT e diversas linhas de ônibus facilita o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de conectar rapidamente a propriedade às diferentes regiões da cidade. 🏙️ 𝗡𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼: o imóvel está inserido em uma região com forte infraestrutura urbana e intensa circulação durante o dia. Restaurantes, mercados, cafeterias, bancos e serviços fazem parte da rotina do entorno, oferecendo praticidade para quem utiliza o espaço diariamente. 💼 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗻𝗲𝗴𝗼́𝗰𝗶𝗼𝘀: a dimensão e a configuração do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação e adaptação. Pode ser utilizado para operações corporativas, armazenamento, atividades comerciais ou projetos que demandem grandes áreas, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário. 📈 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮: além da localização e da metragem, o fato de o imóvel já estar ocupado acrescenta uma perspectiva de geração de renda ao investimento. Uma oportunidade para quem busca um ativo de grande área no Centro, com estrutura existente e possibilidade de diferentes estratégias futuras. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 3.650.000 📲 Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no Centro do Rio.

Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟭.𝟲𝟯𝟯 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Prédio comercial com 1.633 m² de área total e útil, localizado entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho, no Centro do Rio. O imóvel reúne estrutura já instalada, amplo espaço e versatilidade para diferentes operações, podendo atender projetos corporativos, galpões, atividades comerciais ou outras configurações. Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel também oferece a possibilidade de geração imediata de renda, tornando-se uma alternativa interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um ativo de grande porte em localização central. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 1.633 m² de área total e útil Estrutura comercial de grande porte Salas prontas para uso Cozinha Banheiros Amplo espaço para adaptação Atualmente ocupado por inquilino Possibilidade de retorno imediato através da locação Localização entre a Rua General Caldwell e a Rua Moncorvo Filho 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗶𝘀: a localização central é um dos grandes diferenciais do imóvel. A proximidade com metrô, VLT e diversas linhas de ônibus facilita o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores, além de conectar rapidamente a propriedade às diferentes regiões da cidade. 🏙️ 𝗡𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼: o imóvel está inserido em uma região com forte infraestrutura urbana e intensa circulação durante o dia. Restaurantes, mercados, cafeterias, bancos e serviços fazem parte da rotina do entorno, oferecendo praticidade para quem utiliza o espaço diariamente. 💼 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗻𝗲𝗴𝗼́𝗰𝗶𝗼𝘀: a dimensão e a configuração do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação e adaptação. Pode ser utilizado para operações corporativas, armazenamento, atividades comerciais ou projetos que demandem grandes áreas, oferecendo flexibilidade ao futuro proprietário. 📈 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮: além da localização e da metragem, o fato de o imóvel já estar ocupado acrescenta uma perspectiva de geração de renda ao investimento. Uma oportunidade para quem busca um ativo de grande área no Centro, com estrutura existente e possibilidade de diferentes estratégias futuras. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 3.650.000 📲 Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no Centro do Rio.

  • 1633m²

R$ 3.650.000,00Venda

13
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda em Estácio Excelente prédio corporativo / comercial à venda, de 5.320 m² por R$ 27.000.000,00 - Estácio - Rio de Janeiro/RJ

Rua Maia de Lacerda, 167 - Estácio🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Prédio corporativo com amplas salas - Banheiros reformados - Área com incentivo fiscal - Contrato de locação ativo com alta rentabilidade - Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

Condomínio Dom Leão XI · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Prédio corporativo com amplas salas - Banheiros reformados - Área com incentivo fiscal - Contrato de locação ativo com alta rentabilidade - Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  • 5320m²

R$ 27.000.000,00Venda

28
Prédio com 5000m², à venda, no bairro Saúde em Rio de Janeiro
Prédio com 5000m², à venda, no bairro Saúde em Rio de Janeiro
Prédio com 5000m², à venda, no bairro Saúde em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda em Saúde Prédio Comercial à Venda no Porto Maravilha com 5.000m², 5 Andares, Locações Ativas e Renda Imediata por R$ 55.000.000

Avenida Barão de Tefé, 7 - Saúde🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Edifício corporativo de aproximadamente 5.000 m², distribuído em 5 pavimentos, localizado na Rua Barão de Tefé, em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do Porto Maravilha. O imóvel combina estrutura corporativa de grande porte, múltiplos espaços comerciais e contratos de locação ativos, oferecendo uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam um ativo já inserido no mercado e com geração de renda. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Aproximadamente 5.000 m² 5 andares Múltiplas salas e escritórios Cozinhas e copas Banheiros em todos os pavimentos Vagas de garagem Contratos de locação ativos Locatários como Caixa Econômica Federal e empresas de renome Loja locada para bistrô Restaurante no mezanino Laje corporativa com contrato de locação estratégico Potencial de geração de renda imediata 💰 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀: um dos principais diferenciais desta propriedade é que ela já possui contratos de locação em vigor, incluindo ocupações de empresas relevantes. Para o investidor, isso significa adquirir um ativo comercial que já possui operação e geração de receita, em vez de começar o processo de ocupação do zero. 🌆 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a Rua Barão de Tefé está inserida em uma das áreas que mais passaram por transformação urbana no Rio. O entorno reúne novos empreendimentos corporativos, hotéis, restaurantes e projetos residenciais, criando um ambiente cada vez mais conectado ao novo eixo empresarial e turístico da região portuária. 🏢 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰̧𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: a proximidade com importantes edifícios e empreendimentos corporativos do Porto Maravilha reforça a posição estratégica do imóvel. É uma região que vem consolidando uma nova dinâmica empresarial, com empresas, serviços e investimentos ocupando o entorno. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀 𝗲 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: a localização possui acesso a diferentes modalidades de transporte público, incluindo VLT, ônibus e metrô, além de importantes vias de ligação com o Centro, Zona Norte e demais regiões do Rio. 🍽️ 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, bares, hotéis e serviços vêm ampliando a infraestrutura da região, acompanhando a transformação do Porto Maravilha. A presença de uma loja locada para bistrô e restaurante no próprio edifício acrescenta ainda mais diversidade à ocupação do ativo. 📈 𝗨𝗺 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: com múltiplos espaços, diferentes contratos e localização em uma região de forte transformação urbana, o imóvel oferece uma combinação de renda atual, diversificação de ocupação e potencial estratégico de longo prazo. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 55.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo com renda no Porto Maravilha.

Condomínio Dom Leão I · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Edifício corporativo de aproximadamente 5.000 m², distribuído em 5 pavimentos, localizado na Rua Barão de Tefé, em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do Porto Maravilha. O imóvel combina estrutura corporativa de grande porte, múltiplos espaços comerciais e contratos de locação ativos, oferecendo uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam um ativo já inserido no mercado e com geração de renda. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Aproximadamente 5.000 m² 5 andares Múltiplas salas e escritórios Cozinhas e copas Banheiros em todos os pavimentos Vagas de garagem Contratos de locação ativos Locatários como Caixa Econômica Federal e empresas de renome Loja locada para bistrô Restaurante no mezanino Laje corporativa com contrato de locação estratégico Potencial de geração de renda imediata 💰 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀: um dos principais diferenciais desta propriedade é que ela já possui contratos de locação em vigor, incluindo ocupações de empresas relevantes. Para o investidor, isso significa adquirir um ativo comercial que já possui operação e geração de receita, em vez de começar o processo de ocupação do zero. 🌆 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮 𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a Rua Barão de Tefé está inserida em uma das áreas que mais passaram por transformação urbana no Rio. O entorno reúne novos empreendimentos corporativos, hotéis, restaurantes e projetos residenciais, criando um ambiente cada vez mais conectado ao novo eixo empresarial e turístico da região portuária. 🏢 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰̧𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: a proximidade com importantes edifícios e empreendimentos corporativos do Porto Maravilha reforça a posição estratégica do imóvel. É uma região que vem consolidando uma nova dinâmica empresarial, com empresas, serviços e investimentos ocupando o entorno. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀 𝗲 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀: a localização possui acesso a diferentes modalidades de transporte público, incluindo VLT, ônibus e metrô, além de importantes vias de ligação com o Centro, Zona Norte e demais regiões do Rio. 🍽️ 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, bares, hotéis e serviços vêm ampliando a infraestrutura da região, acompanhando a transformação do Porto Maravilha. A presença de uma loja locada para bistrô e restaurante no próprio edifício acrescenta ainda mais diversidade à ocupação do ativo. 📈 𝗨𝗺 𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: com múltiplos espaços, diferentes contratos e localização em uma região de forte transformação urbana, o imóvel oferece uma combinação de renda atual, diversificação de ocupação e potencial estratégico de longo prazo. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 55.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo com renda no Porto Maravilha.

  • 5000m²

R$ 55.000.000,00Venda
IPTU R$ 7.715,00

34
Prédio com 5000m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Corporativo à Venda ou Locação no Centro com 5.000m², 8 Andares, Alto Padrão e Vista para o Mar por R$ 50 Milhões

Praça Vinte e Dois de Abril, 36 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Edifício corporativo de alto padrão com 5.000 m² distribuídos em 8 pavimentos, localizado na Praça Vinte e Dois de Abril, no Centro do Rio de Janeiro. Uma propriedade preparada para receber empresas que buscam uma sede de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes prontos para uso e um endereço estratégico para operações corporativas. O imóvel combina estrutura técnica, acabamento sofisticado e uma localização privilegiada próxima ao Aeroporto Santos Dumont e aos principais eixos de conexão da cidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.000 m² de área 8 pavimentos Salas amplas e ambientes corporativos Salas de diretoria com vista para o mar Copas de apoio Divisórias de alto padrão Rede e infraestrutura elétrica Elevadores Gerador próprio Telefonia Sistema de combate a incêndio Ambientes prontos para uso Estrutura corporativa de alto padrão 🌊 𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗺𝗮𝗿: um dos diferenciais mais marcantes do edifício está nos ambientes destinados às diretorias, que contam com uma vista privilegiada. Um atributo que eleva a experiência de trabalhar em uma sede corporativa e diferencia o imóvel de estruturas empresariais convencionais. 💼 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: redes, instalações elétricas, elevadores, gerador, telefonia, sistema de combate a incêndio e divisórias de alto padrão já fazem parte da estrutura. A empresa pode concentrar sua operação em um único endereço sem partir de um espaço que precise ser completamente desenvolvido. ✈️ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: a proximidade com o Aeroporto Santos Dumont é especialmente interessante para empresas que recebem clientes, executivos e parceiros de outras cidades. O endereço também possui conexão com os principais eixos viários e diferentes opções de transporte público. 🏙️ 𝗨𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a localização está próxima à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, regiões que vêm recebendo novos projetos, espaços culturais, restaurantes e empreendimentos. A proximidade com esse novo eixo urbano acrescenta uma dimensão interessante ao posicionamento do imóvel. 🍽️ 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, conveniências e serviços jurídicos fazem parte do entorno, oferecendo suporte para funcionários, clientes e visitantes ao longo do dia. 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮̀ 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a localização central permite acesso a diferentes regiões do Rio por transporte público e pelos principais corredores viários, conectando a sede às Zonas Sul, Norte e Oeste e à Baixada Fluminense. ✨ 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮: 5.000 m², oito pavimentos, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e vista para o mar em um endereço estratégico do Centro. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 50.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 400.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão no Centro do Rio.

Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Edifício corporativo de alto padrão com 5.000 m² distribuídos em 8 pavimentos, localizado na Praça Vinte e Dois de Abril, no Centro do Rio de Janeiro. Uma propriedade preparada para receber empresas que buscam uma sede de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes prontos para uso e um endereço estratégico para operações corporativas. O imóvel combina estrutura técnica, acabamento sofisticado e uma localização privilegiada próxima ao Aeroporto Santos Dumont e aos principais eixos de conexão da cidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.000 m² de área 8 pavimentos Salas amplas e ambientes corporativos Salas de diretoria com vista para o mar Copas de apoio Divisórias de alto padrão Rede e infraestrutura elétrica Elevadores Gerador próprio Telefonia Sistema de combate a incêndio Ambientes prontos para uso Estrutura corporativa de alto padrão 🌊 𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗺𝗮𝗿: um dos diferenciais mais marcantes do edifício está nos ambientes destinados às diretorias, que contam com uma vista privilegiada. Um atributo que eleva a experiência de trabalhar em uma sede corporativa e diferencia o imóvel de estruturas empresariais convencionais. 💼 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: redes, instalações elétricas, elevadores, gerador, telefonia, sistema de combate a incêndio e divisórias de alto padrão já fazem parte da estrutura. A empresa pode concentrar sua operação em um único endereço sem partir de um espaço que precise ser completamente desenvolvido. ✈️ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: a proximidade com o Aeroporto Santos Dumont é especialmente interessante para empresas que recebem clientes, executivos e parceiros de outras cidades. O endereço também possui conexão com os principais eixos viários e diferentes opções de transporte público. 🏙️ 𝗨𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a localização está próxima à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, regiões que vêm recebendo novos projetos, espaços culturais, restaurantes e empreendimentos. A proximidade com esse novo eixo urbano acrescenta uma dimensão interessante ao posicionamento do imóvel. 🍽️ 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, conveniências e serviços jurídicos fazem parte do entorno, oferecendo suporte para funcionários, clientes e visitantes ao longo do dia. 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮̀ 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a localização central permite acesso a diferentes regiões do Rio por transporte público e pelos principais corredores viários, conectando a sede às Zonas Sul, Norte e Oeste e à Baixada Fluminense. ✨ 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮: 5.000 m², oito pavimentos, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e vista para o mar em um endereço estratégico do Centro. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 50.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 400.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão no Centro do Rio.

  • 5000m²

R$ 400.000,00Aluguel
R$ 50.000.000,00Venda
IPTU R$ 113.967,00

31
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
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Prédio à Venda em Centro Excelente prédio corporativo com loja à venda de 3.250 m², por R$ 30.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua de Santana, 138 - Centro🌟 Prédio Corporativo no Centro, Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Destaques do imóvel: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 Localização estratégica: Em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio

Condomínio Dom Leão XII · Rio de Janeiro, RJ🌟 Prédio Corporativo no Centro, Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Destaques do imóvel: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 Localização estratégica: Em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio

  • 3250m²

R$ 30.000.000,00Venda
IPTU R$ 8.695,00

28
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo de 4.900 m² Alugado à Prefeitura à Venda em São Cristóvão, RJ por R$ 30.000.000

Rua São Cristóvão, 268 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.

Condomínio Dom Leão VI · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.

  • 4900m²

R$ 30.000.000,00Venda

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Venda R$ 49.000.000,00

Aluguel R$ 390.000,00

IPTU mensalR$ 10.300,00

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