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Fantástico prédio corporativo de 6.724 m² - a venda por R$ 45.000.000,00 ou locação por R$ 350.000,00/mês - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJDom Leão X

Avenida Paulo de Frontin, 628 - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: PR0014

6724 m² total
6724 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos o mais icônico prédio corporativo disponível em nossa carteira Henrique Martins Imóveis. Projetado pelo renomado arquiteto Wit-Olaf Prochnik nos anos 80, o edifício impressiona pela arquitetura premiada, vistas panorâmicas de 360° para o verde e para a cidade, e pelos amplos vãos livres nos 7 andares, praticamente sem colunas, garantindo flexibilidade total para o seu negócio. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.724 m² de área útil - Lajes inteiras com piso de granito e acabamento de alto padrão - Banheiros em granito e áreas sociais sofisticadas - Grandes escadas e elevadores novos - Sistema de refrigeração moderno - Estacionamento para funcionários e visitantes - Flexibilidade total para salas, áreas administrativas e espaços corporativos 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a mercados, farmácias, lojas e serviços, com fácil acesso a transporte público e a 5 minutos da Zona Sul, além de estar bem conectado à Zona Norte e ao Centro da cidade. 📲 Documentação 100% pronta para entrega. Agende sua visita e descubra como este edifício pode ser o próximo endereço de sucesso para sua empresa.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador Privativo
  • Cozinha
  • Alarme
  • Laje Técnica
  • Copa
  • Ar-Condicionado
  • Porcelanato
  • Com Piso de Granito
  • Alarme
  • Cerâmica
  • Vestiário Empregados
  • Auditório
  • Mezanino
  • Vinílico
  • Escritório
  • Central de Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Reunião
  • Guarita Segurança
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador com Gerador
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Prédio
Edificio Dom Leão XIVSensacional prédio corporativo à venda, 6.220 m² por R$ 35.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua São Luiz Gonzaga, 877 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Oportunidade de investimento em prédio de 6.220 m², atualmente alugado com contrato rentável, ideal para investidores ou fundos imobiliários. Imóvel totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e Retrofitado, oferecendo conforto, segurança e adaptabilidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.220 m² de área construída - Salas, banheiros e cozinha totalmente reformados - Retrofit completo com acabamentos de alto padrão - Área com incentivo fiscal para empresas e indústrias - Localização estratégica com fácil acesso a zonas Sul, Norte e Central - Transporte público próximo (ônibus e metrô) e serviços comerciais ao redor 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em ponto privilegiado de São Cristóvão, com excelente acesso aos principais eixos viários da cidade, garantindo mobilidade e proximidade de mercados, farmácias, lojas e demais serviços. 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento com alto potencial de valorização.
Rua São Luiz Gonzaga - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Oportunidade de investimento em prédio de 6.220 m², atualmente alugado com contrato rentável, ideal para investidores ou fundos imobiliários. Imóvel totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e Retrofitado, oferecendo conforto, segurança e adaptabilidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.220 m² de área construída - Salas, banheiros e cozinha totalmente reformados - Retrofit completo com acabamentos de alto padrão - Área com incentivo fiscal para empresas e indústrias - Localização estratégica com fácil acesso a zonas Sul, Norte e Central - Transporte público próximo (ônibus e metrô) e serviços comerciais ao redor 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em ponto privilegiado de São Cristóvão, com excelente acesso aos principais eixos viários da cidade, garantindo mobilidade e proximidade de mercados, farmácias, lojas e demais serviços. 📲 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento com alto potencial de valorização.

  • 6220 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 35.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão IIPrédio corporativo de alto padrão com 3.500 m², a venda por R$ 18.000.000,00 - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJ

Rua Aristídes Lôbo, 71 - Rio Comprido🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗶𝗱𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado e retrofitado, com 3.500m² distribuídos em 4 andares, pronto para atender clientes exigentes e empresas de diversos segmentos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas, escritórios, quartos, banheiros, copas e cozinhas com acabamentos de alto padrão - Totalmente reformado e retrofitado, pronto para uso imediato - Histórico de ocupação por mega confecção de moda feminina multinacional - Isenção de impostos e infraestrutura completa para negócios empresariais, industriais ou comerciais - Local seguro, com fácil circulação de funcionários e cargas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em rua privilegiada do Rio Comprido, em frente ao polo têxtil, próximo ao Centro de Convenções Sul América, a 2 minutos da Zona Sul, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade (Zona Norte, Zona Oeste e Centro do Rio), transporte público e metrô a 5 minutos. Próximo a comércio, serviços diversos e facilidades para logística e operação diária. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel corporativo exclusivo!
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗶𝗱𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado e retrofitado, com 3.500m² distribuídos em 4 andares, pronto para atender clientes exigentes e empresas de diversos segmentos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas, escritórios, quartos, banheiros, copas e cozinhas com acabamentos de alto padrão - Totalmente reformado e retrofitado, pronto para uso imediato - Histórico de ocupação por mega confecção de moda feminina multinacional - Isenção de impostos e infraestrutura completa para negócios empresariais, industriais ou comerciais - Local seguro, com fácil circulação de funcionários e cargas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em rua privilegiada do Rio Comprido, em frente ao polo têxtil, próximo ao Centro de Convenções Sul América, a 2 minutos da Zona Sul, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade (Zona Norte, Zona Oeste e Centro do Rio), transporte público e metrô a 5 minutos. Próximo a comércio, serviços diversos e facilidades para logística e operação diária. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel corporativo exclusivo!

  • 3500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 18.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XVPrédio corporativo de 6.900 m² a venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 350.000,00/mês - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Coronel Cabrita, 57 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente prédio corporativo com 6.900 m² de área construída, localizado na Rua Coronel Cabrita, em São Cristóvão. Disponível para venda ou locação, o imóvel foi totalmente reformado e revitalizado, apresentando acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa com salas, cozinhas, banheiros e galpões amplos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.900 m² de área construída - Estrutura moderna e totalmente reformada - Salas amplas, banheiros e cozinhas equipadas - Galpões integrados e áreas administrativas - Isenção fiscal para indústrias e empresas - Ideal para sedes corporativas públicas ou privadas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: rua segura e de fácil acesso, próxima aos principais eixos viários que conectam o Centro, Zona Norte e Zona Sul. Conta com transporte público diversificado (metrô, ônibus e trem) e proximidade de comércios, mercados, lojas e serviços. 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão com valor altamente competitivo no mercado — uma oportunidade imperdível para instalar ou expandir sua empresa.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente prédio corporativo com 6.900 m² de área construída, localizado na Rua Coronel Cabrita, em São Cristóvão. Disponível para venda ou locação, o imóvel foi totalmente reformado e revitalizado, apresentando acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa com salas, cozinhas, banheiros e galpões amplos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.900 m² de área construída - Estrutura moderna e totalmente reformada - Salas amplas, banheiros e cozinhas equipadas - Galpões integrados e áreas administrativas - Isenção fiscal para indústrias e empresas - Ideal para sedes corporativas públicas ou privadas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: rua segura e de fácil acesso, próxima aos principais eixos viários que conectam o Centro, Zona Norte e Zona Sul. Conta com transporte público diversificado (metrô, ônibus e trem) e proximidade de comércios, mercados, lojas e serviços. 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão com valor altamente competitivo no mercado — uma oportunidade imperdível para instalar ou expandir sua empresa.

  • 6900 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 350.000
VendaR$ 50.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio corporativo de alto padrão com 5.000 m² - a venda por R$ 50.000.000 ou aluguel por R$ 500.000/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Praça Vinte e Dois de Abril, 36 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗰̧𝗮 𝗩𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗲 𝗗𝗼𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝗯𝗿𝗶𝗹, 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel corporativo de 8 andares com infraestrutura completa e acabamentos de altíssimo padrão, pronto para receber empresas que buscam funcionalidade, segurança e localização estratégica. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 8 pavimentos com salas, banheiros e copas de apoio - Salas para diretorias com vista deslumbrante do mar - Infraestrutura completa: redes, elétrica, elevadores, gerador, telefonia e combate a incêndio - Divisórias de alto padrão e ambientes prontos para uso - Localização estratégica próxima ao Aeroporto Santos Dumont e principais eixos viários - Próximo a serviços jurídicos, restaurantes, conveniências e áreas em modernização (Praça Mauá e Porto Maravilha) 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: fácil acesso a transporte público, com pontos de ônibus próximos e conexão rápida a todas as regiões do Rio de Janeiro, incluindo Sul, Norte, Oeste e Baixada Fluminense. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este espetáculo de imóvel corporativo.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗰̧𝗮 𝗩𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗲 𝗗𝗼𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝗯𝗿𝗶𝗹, 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel corporativo de 8 andares com infraestrutura completa e acabamentos de altíssimo padrão, pronto para receber empresas que buscam funcionalidade, segurança e localização estratégica. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 8 pavimentos com salas, banheiros e copas de apoio - Salas para diretorias com vista deslumbrante do mar - Infraestrutura completa: redes, elétrica, elevadores, gerador, telefonia e combate a incêndio - Divisórias de alto padrão e ambientes prontos para uso - Localização estratégica próxima ao Aeroporto Santos Dumont e principais eixos viários - Próximo a serviços jurídicos, restaurantes, conveniências e áreas em modernização (Praça Mauá e Porto Maravilha) 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: fácil acesso a transporte público, com pontos de ônibus próximos e conexão rápida a todas as regiões do Rio de Janeiro, incluindo Sul, Norte, Oeste e Baixada Fluminense. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este espetáculo de imóvel corporativo.

  • 5000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 500.000
VendaR$ 50.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão IEspetacular prédio corporativo com 5.000 m², a venda por R$ 50.000.000,00 no Porto Maravilha - Saúde - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Barão de Tefé, 7 - Saúde🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 – 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos este edifício de 5 andares na Rua Barão de Tefé, situado em uma das regiões mais valorizadas do Porto Maravilha, próximo a espigões de alto padrão como Aqua, Port Corporate e o prédio da L’Oréal. O prédio oferece diversas salas, cozinhas, copas, escritórios, banheiros e vagas de garagem, com potencial para atender múltiplos negócios. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com múltiplas salas e infraestrutura completa - Cozinhas, copas e banheiros em cada pavimento - Vagas de garagem disponíveis - Contratos de locação ativos, incluindo Caixa Econômica Federal e empresas de renome - Loja alugada a bistrô e restaurante no mezanino, garantindo renda imediata - Laje corporativa com contrato de locação estratégico 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo a comércio, restaurantes e principais eixos viários, com fácil acesso a ônibus, metrô, vans e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel com excelente potencial para investimento ou sede própria no Porto Maravilha.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 – 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗮𝘃𝗶𝗹𝗵𝗮, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos este edifício de 5 andares na Rua Barão de Tefé, situado em uma das regiões mais valorizadas do Porto Maravilha, próximo a espigões de alto padrão como Aqua, Port Corporate e o prédio da L’Oréal. O prédio oferece diversas salas, cozinhas, copas, escritórios, banheiros e vagas de garagem, com potencial para atender múltiplos negócios. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com múltiplas salas e infraestrutura completa - Cozinhas, copas e banheiros em cada pavimento - Vagas de garagem disponíveis - Contratos de locação ativos, incluindo Caixa Econômica Federal e empresas de renome - Loja alugada a bistrô e restaurante no mezanino, garantindo renda imediata - Laje corporativa com contrato de locação estratégico 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo a comércio, restaurantes e principais eixos viários, com fácil acesso a ônibus, metrô, vans e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel com excelente potencial para investimento ou sede própria no Porto Maravilha.

  • 5000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 50.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em São CristóvãoPrédio Corporativo de 6.500 m² todo reformado - a venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Figueira de Melo, 413 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente prédio corporativo com 6.500 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas e privilegiadas do bairro de São Cristóvão. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos modernos e de alto padrão, distribuídos em 4 andares com amplos espaços, salas, banheiros e cozinha — pronto para uso imediato. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.500 m² de área construída - 4 andares amplos e bem distribuídos - Estrutura moderna e recém-reformada - Salas, banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Isenção fiscal para empresas instaladas na região - Ideal para sedes corporativas públicas ou privadas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: Próximo aos principais eixos viários, com fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e Centro da cidade. A região conta com transporte público diversificado (ônibus, metrô e trem), além de comércio variado com restaurantes, farmácias e serviços. 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão — uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir seu negócio.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente prédio corporativo com 6.500 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas e privilegiadas do bairro de São Cristóvão. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos modernos e de alto padrão, distribuídos em 4 andares com amplos espaços, salas, banheiros e cozinha — pronto para uso imediato. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.500 m² de área construída - 4 andares amplos e bem distribuídos - Estrutura moderna e recém-reformada - Salas, banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Isenção fiscal para empresas instaladas na região - Ideal para sedes corporativas públicas ou privadas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: Próximo aos principais eixos viários, com fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e Centro da cidade. A região conta com transporte público diversificado (ônibus, metrô e trem), além de comércio variado com restaurantes, farmácias e serviços. 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão — uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir seu negócio.

  • 6500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 250.000
VendaR$ 40.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão VIPrédio corporativo com 4.900 m² a venda por R$ 30.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua São Cristóvão, 268 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.

  • 4900 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XIExcelente prédio corporativo / comercial à venda, de 5.320 m² por R$ 27.000.000,00 - Estácio - Rio de Janeiro/RJ

Rua Maia de Lacerda, 167 - Estácio🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Prédio corporativo com amplas salas Banheiros reformados Área com incentivo fiscal Contrato de locação ativo com alta rentabilidade Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Prédio corporativo com amplas salas Banheiros reformados Área com incentivo fiscal Contrato de locação ativo com alta rentabilidade Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  • 5320 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 27.000.000

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VendaR$ 45.000.000

AluguelR$ 300.000

IPTU mensalR$ 10.300

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