1. Início
  2. Rio de Janeiro
  3. São Cristóvão
  4. Prédio
  5. PR0008_HMTOP
Fotos
Mapa

Prédio Corporativo à Venda ou Locação em São Cristóvão com 6.500m², 4 Andares e Todo Reformado por R$ 35 Milhões ou R$ 270 Mil/mês

Rua Figueira de Melo, 413 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: PR0008

6500 m² total
6500 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟲.𝟱𝟬𝟬 𝗺² 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Prédio corporativo de 6.500 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos amplos, totalmente reformado e preparado para receber uma operação de grande porte. O imóvel reúne infraestrutura moderna, ambientes funcionais e acabamentos de alto padrão, oferecendo uma solução completa para empresas que precisam de um endereço corporativo de grande escala. Com salas, banheiros e cozinha já estruturados, o prédio está pronto para uso e pode atender diferentes configurações de operação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 6.500 m² de área construída Prédio corporativo inteiro 4 pavimentos amplos Totalmente reformado Acabamentos modernos e de alto padrão Salas amplas e funcionais Banheiros reformados Cozinha estruturada Pronto para uso imediato Potencial para sede corporativa de grande porte Possibilidade de venda ou locação Região com incentivos fiscais para empresas, conforme legislação aplicável 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝗺𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: São Cristóvão ocupa uma posição estratégica entre diferentes regiões do Rio. A proximidade com importantes eixos viários facilita o deslocamento para a Zona Sul, Zona Norte e Centro, enquanto a oferta de ônibus, metrô e trem amplia as possibilidades para funcionários e visitantes. 🏢 𝗨𝗺𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀: os quatro pavimentos foram estruturados para receber empresas que precisam concentrar equipes e departamentos em um único endereço. A reforma e a infraestrutura existente reduzem a necessidade de grandes intervenções antes do início da operação. 🍽️ 𝗨𝗺 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗮𝘁𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: a região conta com restaurantes, farmácias, mercados e serviços diversos, criando uma infraestrutura de apoio importante para equipes que trabalham diariamente no local. 💼 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: pela dimensão, configuração e estado de conservação, o imóvel é especialmente interessante para empresas, instituições ou operações que necessitam de grande área corporativa em um único prédio, com possibilidade de personalização de acordo com suas necessidades. 📈 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝗱𝘂𝗮𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: para investidores, existe a possibilidade de aquisição de um prédio corporativo de grande porte. Para empresas, a locação permite ocupar uma estrutura já reformada sem a necessidade de adquirir o imóvel. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 35.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 270.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo totalmente reformado em São Cristóvão.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Elevador Privativo
  • Despensa
  • Copa
  • Cozinha
  • Ar-Condicionado
  • Laje Técnica
  • Alarme
  • Aquecimento a Gás
  • Vinílico
  • Cerâmica
  • Com Piso de Granito
  • Central de Ar Condicionado
  • Escritório
  • Divisória
  • Mezanino
  • Alarme
  • Portão Eletrônico
  • Vestiário Empregados
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Reunião
  • Elevador com Gerador
  • Refeitório
  • Guarita Segurança

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Elevador com Gerador
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em São Cristóvão e região
31
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro
Prédio com 3250m², à venda, no bairro Centro em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em Centro Excelente prédio corporativo com loja à venda de 3.250 m², por R$ 30.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua de Santana, 138 - Centro🌟 Prédio Corporativo no Centro, Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Destaques do imóvel: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 Localização estratégica: Em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio

Condomínio Dom Leão XII · Rio de Janeiro, RJ🌟 Prédio Corporativo no Centro, Rio de Janeiro Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. Destaques do imóvel: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 Localização estratégica: Em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio

  • 3250m²

R$ 30.000.000,00Venda
IPTU R$ 8.695,00

52
Prédio com 5580m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5580m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5580m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5580m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5580m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo 5.580m² em São Cristóvão | Galpão Retrofitado por R$ 30.000.000

Rua Sinimbú, 496 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝟱.𝟱𝟴𝟬 𝗺² 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Ativo imobiliário corporativo com 5.580 m², localizado em São Cristóvão, uma região estratégica para operações empresariais e logísticas no Rio de Janeiro. O imóvel foi totalmente retrofitado, com acabamentos de alto padrão nos pavilhões corporativos, e encontra-se atualmente alugado para a High-Tech Lentes, oferecendo renda imediata ao novo proprietário. A propriedade combina escala, estrutura corporativa e localização estratégica, com potencial para diferentes configurações e usos empresariais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.580 m² de área Galpão totalmente retrofitado Pavilhões corporativos com acabamentos de alto padrão Estrutura com potencial de adaptação para diferentes operações Possibilidade de configuração de salas, banheiros e cozinha Potencial para novas intervenções e adequações conforme a necessidade do negócio Imóvel atualmente alugado para a High-Tech Lentes Renda imediata Documentação pronta para venda 💼 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: a principal vantagem deste imóvel está na combinação entre escala, estrutura já retrofitada e geração de renda através de uma operação locatícia existente. Uma alternativa especialmente interessante para investidores, empresas e fundos que buscam exposição a ativos corporativos com renda. 📍 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗲𝗶𝘅𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗼: a localização favorece operações que dependem de mobilidade e conexão com diferentes regiões da cidade. São Cristóvão possui acesso a importantes vias, transporte público e infraestrutura urbana, além de estar estrategicamente posicionada entre o Centro, Zona Norte e principais corredores de acesso do Rio. 🚚 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗹𝗼𝗴𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹: a dimensão do imóvel e sua configuração permitem atender diferentes perfis de empresas que necessitam de grandes áreas corporativas e operacionais, tornando o ativo versátil tanto para uso próprio quanto para investimento. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 30.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este ativo corporativo em São Cristóvão.

Condomínio Dom Leão IV · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝟱.𝟱𝟴𝟬 𝗺² 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Ativo imobiliário corporativo com 5.580 m², localizado em São Cristóvão, uma região estratégica para operações empresariais e logísticas no Rio de Janeiro. O imóvel foi totalmente retrofitado, com acabamentos de alto padrão nos pavilhões corporativos, e encontra-se atualmente alugado para a High-Tech Lentes, oferecendo renda imediata ao novo proprietário. A propriedade combina escala, estrutura corporativa e localização estratégica, com potencial para diferentes configurações e usos empresariais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.580 m² de área Galpão totalmente retrofitado Pavilhões corporativos com acabamentos de alto padrão Estrutura com potencial de adaptação para diferentes operações Possibilidade de configuração de salas, banheiros e cozinha Potencial para novas intervenções e adequações conforme a necessidade do negócio Imóvel atualmente alugado para a High-Tech Lentes Renda imediata Documentação pronta para venda 💼 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: a principal vantagem deste imóvel está na combinação entre escala, estrutura já retrofitada e geração de renda através de uma operação locatícia existente. Uma alternativa especialmente interessante para investidores, empresas e fundos que buscam exposição a ativos corporativos com renda. 📍 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗲𝗶𝘅𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗼: a localização favorece operações que dependem de mobilidade e conexão com diferentes regiões da cidade. São Cristóvão possui acesso a importantes vias, transporte público e infraestrutura urbana, além de estar estrategicamente posicionada entre o Centro, Zona Norte e principais corredores de acesso do Rio. 🚚 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗹𝗼𝗴𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹: a dimensão do imóvel e sua configuração permitem atender diferentes perfis de empresas que necessitam de grandes áreas corporativas e operacionais, tornando o ativo versátil tanto para uso próprio quanto para investimento. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 30.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este ativo corporativo em São Cristóvão.

  • 5580m²

R$ 30.000.000,00Venda
IPTU R$ 10.470,00

44
Prédio com 3550m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 3550m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 3550m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 3550m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 3550m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo de 3.550 m² à Venda por R$ 17 Milhões em São Cristóvão

Rua Major Fonseca, 21 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 3.550 m², atualmente alugado para uma renomada confecção de biquínis de alto padrão. O contrato de locação vigente garante rentabilidade imediata e previsível, tornando o imóvel ideal para investidores e fundos imobiliários. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 3.550 m² distribuídos em salas e ambientes corporativos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Estrutura adaptada para fábricas ou empresas que necessitem de operação industrial leve - Contrato de locação ativo garantindo receita imediata - Potencial de personalização e reformas conforme necessidade do novo proprietário - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em área de incentivo fiscal da Prefeitura do Rio, com fácil acesso às zonas Sul, Norte e Central da cidade, próximos aos principais eixos viários. Região com transporte público eficiente (ônibus e metrô) e excelente circulação para caminhões e logística comercial. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio corporativo versátil no Rio de Janeiro.

Condomínio Dom Leão XVI · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 3.550 m², atualmente alugado para uma renomada confecção de biquínis de alto padrão. O contrato de locação vigente garante rentabilidade imediata e previsível, tornando o imóvel ideal para investidores e fundos imobiliários. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 3.550 m² distribuídos em salas e ambientes corporativos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Estrutura adaptada para fábricas ou empresas que necessitem de operação industrial leve - Contrato de locação ativo garantindo receita imediata - Potencial de personalização e reformas conforme necessidade do novo proprietário - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em área de incentivo fiscal da Prefeitura do Rio, com fácil acesso às zonas Sul, Norte e Central da cidade, próximos aos principais eixos viários. Região com transporte público eficiente (ônibus e metrô) e excelente circulação para caminhões e logística comercial. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio corporativo versátil no Rio de Janeiro.

  • 3550m²

R$ 17.000.000,00Venda
IPTU R$ 6.561,00

28
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 4900m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo de 4.900 m² Alugado à Prefeitura à Venda em São Cristóvão, RJ por R$ 30.000.000

Rua São Cristóvão, 268 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.

Condomínio Dom Leão VI · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.

  • 4900m²

R$ 30.000.000,00Venda

87
Prédio com 6220m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rua São Luiz Gonzaga
Prédio com 6220m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rua São Luiz Gonzaga
Prédio com 6220m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rua São Luiz Gonzaga
Prédio com 6220m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rua São Luiz Gonzaga
Prédio com 6220m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rua São Luiz Gonzaga

Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo 6.220m² em São Cristóvão | Retrofit Completo por R$ 35.000.000

Rua São Luiz Gonzaga, 877 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟲.𝟮𝟮𝟬 𝗺² 𝗥𝗲𝘁𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Ativo imobiliário corporativo com 6.220 m² de área construída, totalmente reformado e retrofitado, atualmente ocupado mediante contrato de locação rentável. Uma oportunidade voltada a investidores e fundos que buscam um imóvel de grande escala, com estrutura pronta e geração de renda. O projeto reúne ambientes corporativos reformados, acabamentos de alto padrão e infraestrutura adaptável às necessidades de diferentes operações empresariais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 6.220 m² de área construída Retrofit completo Salas totalmente reformadas Banheiros reformados Cozinha reformada Acabamentos de alto padrão Estrutura adaptável para diferentes operações Imóvel atualmente alugado Contrato de locação rentável Região com incentivo fiscal para empresas e indústrias 💼 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗴𝗲𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮: o imóvel já se encontra alugado, permitindo ao investidor adquirir um ativo corporativo com operação locatícia existente e renda desde a aquisição. A combinação entre escala, retrofit e contrato vigente torna a propriedade especialmente interessante para investidores de perfil patrimonial e fundos imobiliários. 🚚 𝗨𝗺𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲: São Cristóvão ocupa uma posição estratégica na malha urbana do Rio, conectando diferentes regiões da cidade e oferecendo acesso a importantes eixos viários. Para empresas, essa localização representa facilidade de deslocamento entre Zona Sul, Centro e Zona Norte, além de acesso à infraestrutura logística da região. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a proximidade com transporte público, incluindo metrô e linhas de ônibus, amplia a acessibilidade para funcionários e visitantes. A localização também favorece empresas que precisam manter uma operação integrada às principais áreas comerciais e empresariais do Rio. 📈 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼: além da renda atual, os 6.220 m² e a estrutura completamente retrofitada oferecem um ativo de grande escala, com possibilidade de atender diferentes perfis de ocupação empresarial ao longo do tempo. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 35.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este ativo corporativo em São Cristóvão.

Edificio Dom Leão XIV · Rua São Luiz Gonzaga, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟲.𝟮𝟮𝟬 𝗺² 𝗥𝗲𝘁𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Ativo imobiliário corporativo com 6.220 m² de área construída, totalmente reformado e retrofitado, atualmente ocupado mediante contrato de locação rentável. Uma oportunidade voltada a investidores e fundos que buscam um imóvel de grande escala, com estrutura pronta e geração de renda. O projeto reúne ambientes corporativos reformados, acabamentos de alto padrão e infraestrutura adaptável às necessidades de diferentes operações empresariais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 6.220 m² de área construída Retrofit completo Salas totalmente reformadas Banheiros reformados Cozinha reformada Acabamentos de alto padrão Estrutura adaptável para diferentes operações Imóvel atualmente alugado Contrato de locação rentável Região com incentivo fiscal para empresas e indústrias 💼 𝗔𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗴𝗲𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮: o imóvel já se encontra alugado, permitindo ao investidor adquirir um ativo corporativo com operação locatícia existente e renda desde a aquisição. A combinação entre escala, retrofit e contrato vigente torna a propriedade especialmente interessante para investidores de perfil patrimonial e fundos imobiliários. 🚚 𝗨𝗺𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲: São Cristóvão ocupa uma posição estratégica na malha urbana do Rio, conectando diferentes regiões da cidade e oferecendo acesso a importantes eixos viários. Para empresas, essa localização representa facilidade de deslocamento entre Zona Sul, Centro e Zona Norte, além de acesso à infraestrutura logística da região. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a proximidade com transporte público, incluindo metrô e linhas de ônibus, amplia a acessibilidade para funcionários e visitantes. A localização também favorece empresas que precisam manter uma operação integrada às principais áreas comerciais e empresariais do Rio. 📈 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼: além da renda atual, os 6.220 m² e a estrutura completamente retrofitada oferecem um ativo de grande escala, com possibilidade de atender diferentes perfis de ocupação empresarial ao longo do tempo. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 35.000.000 📲 Agende sua visita e conheça este ativo corporativo em São Cristóvão.

  • 6220m²

R$ 35.000.000,00Venda
IPTU R$ 1.161,00

40
Prédio com 5800m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5800m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5800m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5800m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 5800m², à venda, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em São Cristóvão Prédio Corporativo 5.800m² em São Cristóvão | Venda R$ 30.000.000 ou Locação R$ 250.000/mês

Rua Figueira de Melo, 301 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 5.800m² distribuídos em 4 andares, com salas, escritórios, banheiros, cozinha, elevador e acabamentos de alto padrão. Ideal para empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança e adaptabilidade em uma região com isenção fiscal municipal. Imóvel pronto para entrega, oferecendo conforto e infraestrutura completa para negócios de grande porte. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5.800m² distribuídos em 4 andares funcionais - Salas, escritórios, banheiros, cozinha e elevador - Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna - Adaptável para empresas públicas, privadas ou fundos imobiliários - Documentação 100% regularizada e pronto para venda imediata - Região com isenção fiscal municipal e segurança garantida 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em São Cristóvão, em área próspera e de fácil circulação na cidade do Rio de Janeiro, com excelente acesso às zonas Sul, Norte e Centro, principais eixos viários e transporte público (metrô e ônibus). Próximo a comércio, serviços e logística facilitada para empresas. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em um prédio corporativo de alto padrão!

Condomínio Dom Leão IX · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 5.800m² distribuídos em 4 andares, com salas, escritórios, banheiros, cozinha, elevador e acabamentos de alto padrão. Ideal para empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança e adaptabilidade em uma região com isenção fiscal municipal. Imóvel pronto para entrega, oferecendo conforto e infraestrutura completa para negócios de grande porte. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5.800m² distribuídos em 4 andares funcionais - Salas, escritórios, banheiros, cozinha e elevador - Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna - Adaptável para empresas públicas, privadas ou fundos imobiliários - Documentação 100% regularizada e pronto para venda imediata - Região com isenção fiscal municipal e segurança garantida 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em São Cristóvão, em área próspera e de fácil circulação na cidade do Rio de Janeiro, com excelente acesso às zonas Sul, Norte e Centro, principais eixos viários e transporte público (metrô e ônibus). Próximo a comércio, serviços e logística facilitada para empresas. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em um prédio corporativo de alto padrão!

  • 5800m²

R$ 30.000.000,00Venda
IPTU R$ 15.287,00

13
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro
Prédio com 5320m², à venda, no bairro Estácio em Rio de Janeiro

Prédio à Venda em Estácio Excelente prédio corporativo / comercial à venda, de 5.320 m² por R$ 27.000.000,00 - Estácio - Rio de Janeiro/RJ

Rua Maia de Lacerda, 167 - Estácio🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Prédio corporativo com amplas salas - Banheiros reformados - Área com incentivo fiscal - Contrato de locação ativo com alta rentabilidade - Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

Condomínio Dom Leão XI · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Prédio corporativo com amplas salas - Banheiros reformados - Área com incentivo fiscal - Contrato de locação ativo com alta rentabilidade - Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  • 5320m²

R$ 27.000.000,00Venda

26
Prédio com 6900m², à venda ou para alugar, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 6900m², à venda ou para alugar, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 6900m², à venda ou para alugar, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 6900m², à venda ou para alugar, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro
Prédio com 6900m², à venda ou para alugar, no bairro São Cristóvão em Rio de Janeiro

Prédio à Venda ou para Alugar em São Cristóvão Prédio Corporativo à Venda ou Locação em São Cristóvão com 6.900m², Galpões e Estrutura Reformada por R$ 35 Milhões ou R$ 280 Mil/mês

Rua Coronel Cabrita, 57 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟲.𝟵𝟬𝟬 𝗺² 𝗰𝗼𝗺 𝗚𝗮𝗹𝗽𝗼̃𝗲𝘀 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Prédio corporativo com 6.900 m² de área construída, localizado na Rua Coronel Cabrita, em São Cristóvão. Totalmente reformado e revitalizado, o imóvel reúne áreas administrativas, salas, cozinhas, banheiros e galpões integrados, oferecendo uma estrutura versátil para empresas que precisam concentrar diferentes operações em um único endereço. Disponível para venda ou locação, apresenta infraestrutura pronta para uso e possibilidade de adaptação conforme as necessidades de cada operação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 6.900 m² de área construída Prédio corporativo totalmente reformado Galpões integrados Áreas administrativas Salas amplas Banheiros reformados Cozinhas equipadas Estrutura moderna e revitalizada Possibilidade de venda ou locação Região com incentivos fiscais para empresas e indústrias, conforme legislação aplicável 🏭 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 + 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗻𝗼 𝗺𝗲𝘀𝗺𝗼 𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰̧𝗼: a presença de galpões integrados às áreas administrativas torna o imóvel especialmente interessante para empresas que precisam combinar escritório, operação, armazenagem ou atividades industriais em uma única propriedade. Uma configuração que reduz a necessidade de manter diferentes endereços para diferentes setores da empresa. 🚛 𝗟𝗼𝗴𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗲 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: São Cristóvão ocupa uma posição estratégica para operações que dependem de deslocamento pela cidade. A proximidade com importantes eixos viários facilita a conexão com o Centro, Zona Norte e Zona Sul, além de permitir acesso a diferentes áreas metropolitanas. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀: a região conta com uma rede diversificada de transporte público, incluindo metrô, trem e ônibus, facilitando o deslocamento diário de funcionários e colaboradores. 🏢 𝗨𝗺𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: a reforma completa e a infraestrutura já instalada permitem que a empresa avalie a ocupação do imóvel sem partir de uma estrutura deteriorada ou que exija uma grande intervenção inicial. Salas, cozinhas, banheiros e áreas operacionais já fazem parte do conjunto. 🍽️ 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗻𝗼 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼: além da estrutura própria do imóvel, a região oferece comércio e serviços para atender à rotina das equipes, com mercados, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos nas proximidades. 💼 𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀: pela dimensão e configuração, o imóvel pode atender empresas que procuram uma sede corporativa de grande porte, operações industriais, centros administrativos ou negócios que necessitam combinar áreas de escritório e operação. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 35.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 280.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo com 6.900 m² em São Cristóvão.

Condomínio Dom Leão XV · Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟲.𝟵𝟬𝟬 𝗺² 𝗰𝗼𝗺 𝗚𝗮𝗹𝗽𝗼̃𝗲𝘀 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼 Prédio corporativo com 6.900 m² de área construída, localizado na Rua Coronel Cabrita, em São Cristóvão. Totalmente reformado e revitalizado, o imóvel reúne áreas administrativas, salas, cozinhas, banheiros e galpões integrados, oferecendo uma estrutura versátil para empresas que precisam concentrar diferentes operações em um único endereço. Disponível para venda ou locação, apresenta infraestrutura pronta para uso e possibilidade de adaptação conforme as necessidades de cada operação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 6.900 m² de área construída Prédio corporativo totalmente reformado Galpões integrados Áreas administrativas Salas amplas Banheiros reformados Cozinhas equipadas Estrutura moderna e revitalizada Possibilidade de venda ou locação Região com incentivos fiscais para empresas e indústrias, conforme legislação aplicável 🏭 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 + 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗻𝗼 𝗺𝗲𝘀𝗺𝗼 𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰̧𝗼: a presença de galpões integrados às áreas administrativas torna o imóvel especialmente interessante para empresas que precisam combinar escritório, operação, armazenagem ou atividades industriais em uma única propriedade. Uma configuração que reduz a necessidade de manter diferentes endereços para diferentes setores da empresa. 🚛 𝗟𝗼𝗴𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗲 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: São Cristóvão ocupa uma posição estratégica para operações que dependem de deslocamento pela cidade. A proximidade com importantes eixos viários facilita a conexão com o Centro, Zona Norte e Zona Sul, além de permitir acesso a diferentes áreas metropolitanas. 🚇 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀: a região conta com uma rede diversificada de transporte público, incluindo metrô, trem e ônibus, facilitando o deslocamento diário de funcionários e colaboradores. 🏢 𝗨𝗺𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: a reforma completa e a infraestrutura já instalada permitem que a empresa avalie a ocupação do imóvel sem partir de uma estrutura deteriorada ou que exija uma grande intervenção inicial. Salas, cozinhas, banheiros e áreas operacionais já fazem parte do conjunto. 🍽️ 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗻𝗼 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼: além da estrutura própria do imóvel, a região oferece comércio e serviços para atender à rotina das equipes, com mercados, restaurantes, lojas e outros estabelecimentos nas proximidades. 💼 𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀: pela dimensão e configuração, o imóvel pode atender empresas que procuram uma sede corporativa de grande porte, operações industriais, centros administrativos ou negócios que necessitam combinar áreas de escritório e operação. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 35.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 280.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo com 6.900 m² em São Cristóvão.

  • 6900m²

R$ 280.000,00Aluguel
R$ 35.000.000,00Venda
IPTU R$ 8.828,00

Ver mais imóveis em São Cristóvão

Venda R$ 35.000.000,00

Aluguel R$ 270.000,00

IPTU mensalR$ 20.707,60

18 pessoas visualizaram este anúncio