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Prédio corporativo de alto padrão com 3.500 m², a venda por R$ 18.000.000,00 - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJDom Leão II

Rua Aristídes Lôbo, 71 - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: PR0002

3500 m² total
3500 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗥𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗶𝗱𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em prédio totalmente reformado e retrofitado, com 3.500m² distribuídos em 4 andares, pronto para atender clientes exigentes e empresas de diversos segmentos. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Salas, escritórios, quartos, banheiros, copas e cozinhas com acabamentos de alto padrão - Totalmente reformado e retrofitado, pronto para uso imediato - Histórico de ocupação por mega confecção de moda feminina multinacional - Isenção de impostos e infraestrutura completa para negócios empresariais, industriais ou comerciais - Local seguro, com fácil circulação de funcionários e cargas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em rua privilegiada do Rio Comprido, em frente ao polo têxtil, próximo ao Centro de Convenções Sul América, a 2 minutos da Zona Sul, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade (Zona Norte, Zona Oeste e Centro do Rio), transporte público e metrô a 5 minutos. Próximo a comércio, serviços diversos e facilidades para logística e operação diária. 📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel corporativo exclusivo!

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Cozinha
  • Laje Técnica
  • Elevador Privativo
  • Copa
  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Vinílico
  • Com Piso de Granito
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Elevador com Gerador
  • Auditório
  • Circuito Interno TV
  • Vestiário Empregados

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em São CristóvãoPrédio Corporativo de 6.500 m² todo reformado - a venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Figueira de Melo, 413 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente prédio corporativo com 6.500 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas e privilegiadas do bairro de São Cristóvão. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos modernos e de alto padrão, distribuídos em 4 andares com amplos espaços, salas, banheiros e cozinha — pronto para uso imediato. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.500 m² de área construída - 4 andares amplos e bem distribuídos - Estrutura moderna e recém-reformada - Salas, banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Isenção fiscal para empresas instaladas na região - Ideal para sedes corporativas públicas ou privadas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: Próximo aos principais eixos viários, com fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e Centro da cidade. A região conta com transporte público diversificado (ônibus, metrô e trem), além de comércio variado com restaurantes, farmácias e serviços. 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão — uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir seu negócio.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗱𝗼 – 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente prédio corporativo com 6.500 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas e privilegiadas do bairro de São Cristóvão. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos modernos e de alto padrão, distribuídos em 4 andares com amplos espaços, salas, banheiros e cozinha — pronto para uso imediato. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.500 m² de área construída - 4 andares amplos e bem distribuídos - Estrutura moderna e recém-reformada - Salas, banheiros e cozinha com acabamentos de alto padrão - Isenção fiscal para empresas instaladas na região - Ideal para sedes corporativas públicas ou privadas 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: Próximo aos principais eixos viários, com fácil acesso à Zona Sul, Zona Norte e Centro da cidade. A região conta com transporte público diversificado (ônibus, metrô e trem), além de comércio variado com restaurantes, farmácias e serviços. 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão — uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir seu negócio.

  • 6500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 250.000
VendaR$ 40.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XVIPrédio corporativo à venda, 3.550 m² por R$ 17.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Major Fonseca, 21 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 3.550 m², atualmente alugado para uma renomada confecção de biquínis de alto padrão. O contrato de locação vigente garante rentabilidade imediata e previsível, tornando o imóvel ideal para investidores e fundos imobiliários. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 3.550 m² distribuídos em salas e ambientes corporativos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Estrutura adaptada para fábricas ou empresas que necessitem de operação industrial leve - Contrato de locação ativo garantindo receita imediata - Potencial de personalização e reformas conforme necessidade do novo proprietário - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em área de incentivo fiscal da Prefeitura do Rio, com fácil acesso às zonas Sul, Norte e Central da cidade, próximos aos principais eixos viários. Região com transporte público eficiente (ônibus e metrô) e excelente circulação para caminhões e logística comercial. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio corporativo versátil no Rio de Janeiro.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em prédio corporativo de 3.550 m², atualmente alugado para uma renomada confecção de biquínis de alto padrão. O contrato de locação vigente garante rentabilidade imediata e previsível, tornando o imóvel ideal para investidores e fundos imobiliários. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 3.550 m² distribuídos em salas e ambientes corporativos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Estrutura adaptada para fábricas ou empresas que necessitem de operação industrial leve - Contrato de locação ativo garantindo receita imediata - Potencial de personalização e reformas conforme necessidade do novo proprietário - Documentação regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em área de incentivo fiscal da Prefeitura do Rio, com fácil acesso às zonas Sul, Norte e Central da cidade, próximos aos principais eixos viários. Região com transporte público eficiente (ônibus e metrô) e excelente circulação para caminhões e logística comercial. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio corporativo versátil no Rio de Janeiro.

  • 3550 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 17.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XFantástico prédio corporativo de 6.724 m² - a venda por R$ 45.000.000,00 ou locação por R$ 350.000,00/mês - Rio Comprido - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Paulo de Frontin, 628 - Rio Comprido🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos o mais icônico prédio corporativo disponível em nossa carteira Henrique Martins Imóveis. Projetado pelo renomado arquiteto Wit-Olaf Prochnik nos anos 80, o edifício impressiona pela arquitetura premiada, vistas panorâmicas de 360° para o verde e para a cidade, e pelos amplos vãos livres nos 7 andares, praticamente sem colunas, garantindo flexibilidade total para o seu negócio. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.724 m² de área útil - Lajes inteiras com piso de granito e acabamento de alto padrão - Banheiros em granito e áreas sociais sofisticadas - Grandes escadas e elevadores novos - Sistema de refrigeração moderno - Estacionamento para funcionários e visitantes - Flexibilidade total para salas, áreas administrativas e espaços corporativos 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a mercados, farmácias, lojas e serviços, com fácil acesso a transporte público e a 5 minutos da Zona Sul, além de estar bem conectado à Zona Norte e ao Centro da cidade. 📲 Documentação 100% pronta para entrega. Agende sua visita e descubra como este edifício pode ser o próximo endereço de sucesso para sua empresa.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Apresentamos o mais icônico prédio corporativo disponível em nossa carteira Henrique Martins Imóveis. Projetado pelo renomado arquiteto Wit-Olaf Prochnik nos anos 80, o edifício impressiona pela arquitetura premiada, vistas panorâmicas de 360° para o verde e para a cidade, e pelos amplos vãos livres nos 7 andares, praticamente sem colunas, garantindo flexibilidade total para o seu negócio. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 6.724 m² de área útil - Lajes inteiras com piso de granito e acabamento de alto padrão - Banheiros em granito e áreas sociais sofisticadas - Grandes escadas e elevadores novos - Sistema de refrigeração moderno - Estacionamento para funcionários e visitantes - Flexibilidade total para salas, áreas administrativas e espaços corporativos 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a mercados, farmácias, lojas e serviços, com fácil acesso a transporte público e a 5 minutos da Zona Sul, além de estar bem conectado à Zona Norte e ao Centro da cidade. 📲 Documentação 100% pronta para entrega. Agende sua visita e descubra como este edifício pode ser o próximo endereço de sucesso para sua empresa.

  • 6724 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 300.000
VendaR$ 45.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XIExcelente prédio corporativo / comercial à venda, de 5.320 m² por R$ 27.000.000,00 - Estácio - Rio de Janeiro/RJ

Rua Maia de Lacerda, 167 - Estácio🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Prédio corporativo com amplas salas Banheiros reformados Área com incentivo fiscal Contrato de locação ativo com alta rentabilidade Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗰𝗶𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Imóvel de 5.320 m² com acabamentos de alto padrão, em localização estratégica da cidade. Alugado para a Prefeitura do Rio, com contrato sólido, pagamentos em dia e excelente rentabilidade — ideal para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: Prédio corporativo com amplas salas Banheiros reformados Área com incentivo fiscal Contrato de locação ativo com alta rentabilidade Espaço versátil para diferentes tipos de negócio 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮: próximo ao comércio, mercados, farmácias e vias de fácil acesso. Região com circulação facilitada para caminhões e acesso rápido às zonas Sul, Norte e Central, além de metrô, ônibus e outros transportes. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.

  • 5320 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 27.000.000

Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio à venda no Centro, Rio de Janeiro, RJ por R$ 3.650.000,00

Rua General Caldwell, 181 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 / 𝗚𝗮𝗹𝗽𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Oportunidade de investimento em prédio de 1.633 m² no coração do Centro do Rio, ideal para uso corporativo, galpão, terreno ou outras atividades comerciais. Com localização estratégica, o imóvel oferece versatilidade e grande potencial de adaptação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 1.633 m² de área total e útil - Cozinha, banheiros e salas prontas para uso - Estrutura sólida com amplo espaço para adaptação - Atualmente ocupado por inquilino, possibilitando retorno imediato de locação - Localização estratégica entre Rua General Cadwell e Rua Moncorvo Filho 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a VLT, metrô, linhas de ônibus e ao comércio local, restaurantes, mercados e cafeterias, garantindo praticidade e excelente fluxo para negócios. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no centro do Rio de Janeiro, perfeito para investimento ou expansão empresarial.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 / 𝗚𝗮𝗹𝗽𝗮̃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 – 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Oportunidade de investimento em prédio de 1.633 m² no coração do Centro do Rio, ideal para uso corporativo, galpão, terreno ou outras atividades comerciais. Com localização estratégica, o imóvel oferece versatilidade e grande potencial de adaptação. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 1.633 m² de área total e útil - Cozinha, banheiros e salas prontas para uso - Estrutura sólida com amplo espaço para adaptação - Atualmente ocupado por inquilino, possibilitando retorno imediato de locação - Localização estratégica entre Rua General Cadwell e Rua Moncorvo Filho 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: próximo a VLT, metrô, linhas de ônibus e ao comércio local, restaurantes, mercados e cafeterias, garantindo praticidade e excelente fluxo para negócios. 📲 Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no centro do Rio de Janeiro, perfeito para investimento ou expansão empresarial.

  • 1633 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 3.650.000

Prédio
Condomínio Dom Leão VIPrédio corporativo com 4.900 m² a venda por R$ 30.000.000 - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua São Cristóvão, 268 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio corporativo de 4.900 m² atualmente alugado para a Prefeitura do Rio de Janeiro, com contrato de locação rendendo R$ 170.000/mês, com pagamentos pontuais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas, escritórios, copas, banheiros e cozinha - Acabamentos de alto padrão e excelente manutenção - Retrofit realizado, com grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Documentação 100% regularizada, pronto para venda imediata - Rentabilidade imediata com inquilino sólido 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em São Cristóvão, próximo a comércio variado, serviços, transporte público (metrô e ônibus) e principais vias de acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento corporativo.

  • 4900 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão XIIExcelente prédio corporativo com loja à venda de 3.250 m², por R$ 30.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rua de Santana, 136 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio.
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento em sensacional prédio corporativo de 3.250 m², distribuídos em 5 andares com salas, escritórios, banheiros reformados e cozinha. Atualmente alugado, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade para investidores. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5 andares com salas e escritórios bem distribuídos - Banheiros reformados e cozinha funcional - Contratos ativos com Caixa Econômica Federal (loja) e DASA (andares superiores) - Renda imediata e previsibilidade de receita futura - Grande potencial construtivo e possibilidade de reformas personalizadas - Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas privadas - Documentação 100% regularizada, pronta para venda 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: em frente ao Campo de Santana, próximo à Central do Brasil, estação de metrô, linhas de ônibus para toda a cidade e ao eixo viário da Av. Presidente Vargas. Região com comércio diversificado, incluindo mercados, farmácias, lojas e serviços variados. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento corporativo no coração do Centro do Rio.

  • 3250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

Prédio
Condomínio Dom Leão IXPrédio corporativo com 5.800 m² na rua Figueira de Melo - a venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - São Cristóvão - Rio de Janeiro/RJ

Rua Figueira de Melo, 301 - São Cristóvão🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 5.800m² distribuídos em 4 andares, com salas, escritórios, banheiros, cozinha, elevador e acabamentos de alto padrão. Ideal para empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança e adaptabilidade em uma região com isenção fiscal municipal. Imóvel pronto para entrega, oferecendo conforto e infraestrutura completa para negócios de grande porte. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5.800m² distribuídos em 4 andares funcionais - Salas, escritórios, banheiros, cozinha e elevador - Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna - Adaptável para empresas públicas, privadas ou fundos imobiliários - Documentação 100% regularizada e pronto para venda imediata - Região com isenção fiscal municipal e segurança garantida 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em São Cristóvão, em área próspera e de fácil circulação na cidade do Rio de Janeiro, com excelente acesso às zonas Sul, Norte e Centro, principais eixos viários e transporte público (metrô e ônibus). Próximo a comércio, serviços e logística facilitada para empresas. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em um prédio corporativo de alto padrão!
Rio de Janeiro - RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 𝗲𝗺 𝗦𝗮̃𝗼 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝘃𝗮̃𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 5.800m² distribuídos em 4 andares, com salas, escritórios, banheiros, cozinha, elevador e acabamentos de alto padrão. Ideal para empresas públicas ou privadas que buscam espaço, segurança e adaptabilidade em uma região com isenção fiscal municipal. Imóvel pronto para entrega, oferecendo conforto e infraestrutura completa para negócios de grande porte. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - 5.800m² distribuídos em 4 andares funcionais - Salas, escritórios, banheiros, cozinha e elevador - Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna - Adaptável para empresas públicas, privadas ou fundos imobiliários - Documentação 100% regularizada e pronto para venda imediata - Região com isenção fiscal municipal e segurança garantida 📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮: situado em São Cristóvão, em área próspera e de fácil circulação na cidade do Rio de Janeiro, com excelente acesso às zonas Sul, Norte e Centro, principais eixos viários e transporte público (metrô e ônibus). Próximo a comércio, serviços e logística facilitada para empresas. 📲 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de investimento em um prédio corporativo de alto padrão!

  • 5800 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.000.000

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VendaR$ 18.000.000

IPTU mensalR$ 4.800

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