Prédio Comercial à Venda no Porto Maravilha com 5.000m², 5 Andares, Locações Ativas e Renda Imediata por R$ 55.000.000 Dom Leão I

Prédio

Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Corporativo à Venda ou Locação no Centro com 5.000m², 8 Andares, Alto Padrão e Vista para o Mar por R$ 50 Milhões

Praça Vinte e Dois de Abril, 36 - Centro🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Edifício corporativo de alto padrão com 5.000 m² distribuídos em 8 pavimentos, localizado na Praça Vinte e Dois de Abril, no Centro do Rio de Janeiro. Uma propriedade preparada para receber empresas que buscam uma sede de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes prontos para uso e um endereço estratégico para operações corporativas. O imóvel combina estrutura técnica, acabamento sofisticado e uma localização privilegiada próxima ao Aeroporto Santos Dumont e aos principais eixos de conexão da cidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.000 m² de área 8 pavimentos Salas amplas e ambientes corporativos Salas de diretoria com vista para o mar Copas de apoio Divisórias de alto padrão Rede e infraestrutura elétrica Elevadores Gerador próprio Telefonia Sistema de combate a incêndio Ambientes prontos para uso Estrutura corporativa de alto padrão 🌊 𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗺𝗮𝗿: um dos diferenciais mais marcantes do edifício está nos ambientes destinados às diretorias, que contam com uma vista privilegiada. Um atributo que eleva a experiência de trabalhar em uma sede corporativa e diferencia o imóvel de estruturas empresariais convencionais. 💼 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: redes, instalações elétricas, elevadores, gerador, telefonia, sistema de combate a incêndio e divisórias de alto padrão já fazem parte da estrutura. A empresa pode concentrar sua operação em um único endereço sem partir de um espaço que precise ser completamente desenvolvido. ✈️ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: a proximidade com o Aeroporto Santos Dumont é especialmente interessante para empresas que recebem clientes, executivos e parceiros de outras cidades. O endereço também possui conexão com os principais eixos viários e diferentes opções de transporte público. 🏙️ 𝗨𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a localização está próxima à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, regiões que vêm recebendo novos projetos, espaços culturais, restaurantes e empreendimentos. A proximidade com esse novo eixo urbano acrescenta uma dimensão interessante ao posicionamento do imóvel. 🍽️ 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, conveniências e serviços jurídicos fazem parte do entorno, oferecendo suporte para funcionários, clientes e visitantes ao longo do dia. 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮̀ 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a localização central permite acesso a diferentes regiões do Rio por transporte público e pelos principais corredores viários, conectando a sede às Zonas Sul, Norte e Oeste e à Baixada Fluminense. ✨ 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮: 5.000 m², oito pavimentos, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e vista para o mar em um endereço estratégico do Centro. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 50.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 400.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão no Centro do Rio.

Rio de Janeiro, RJ🏢 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼 𝗖𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲 𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗼 𝗥𝗶𝗼 Edifício corporativo de alto padrão com 5.000 m² distribuídos em 8 pavimentos, localizado na Praça Vinte e Dois de Abril, no Centro do Rio de Janeiro. Uma propriedade preparada para receber empresas que buscam uma sede de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes prontos para uso e um endereço estratégico para operações corporativas. O imóvel combina estrutura técnica, acabamento sofisticado e uma localização privilegiada próxima ao Aeroporto Santos Dumont e aos principais eixos de conexão da cidade. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: 5.000 m² de área 8 pavimentos Salas amplas e ambientes corporativos Salas de diretoria com vista para o mar Copas de apoio Divisórias de alto padrão Rede e infraestrutura elétrica Elevadores Gerador próprio Telefonia Sistema de combate a incêndio Ambientes prontos para uso Estrutura corporativa de alto padrão 🌊 𝗗𝗶𝗿𝗲𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗺𝗮𝗿: um dos diferenciais mais marcantes do edifício está nos ambientes destinados às diretorias, que contam com uma vista privilegiada. Um atributo que eleva a experiência de trabalhar em uma sede corporativa e diferencia o imóvel de estruturas empresariais convencionais. 💼 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗿: redes, instalações elétricas, elevadores, gerador, telefonia, sistema de combate a incêndio e divisórias de alto padrão já fazem parte da estrutura. A empresa pode concentrar sua operação em um único endereço sem partir de um espaço que precise ser completamente desenvolvido. ✈️ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼: a proximidade com o Aeroporto Santos Dumont é especialmente interessante para empresas que recebem clientes, executivos e parceiros de outras cidades. O endereço também possui conexão com os principais eixos viários e diferentes opções de transporte público. 🏙️ 𝗨𝗺 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: a localização está próxima à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, regiões que vêm recebendo novos projetos, espaços culturais, restaurantes e empreendimentos. A proximidade com esse novo eixo urbano acrescenta uma dimensão interessante ao posicionamento do imóvel. 🍽️ 𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗿𝗼𝘁𝗶𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: restaurantes, cafés, conveniências e serviços jurídicos fazem parte do entorno, oferecendo suporte para funcionários, clientes e visitantes ao longo do dia. 🚇 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮̀ 𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲: a localização central permite acesso a diferentes regiões do Rio por transporte público e pelos principais corredores viários, conectando a sede às Zonas Sul, Norte e Oeste e à Baixada Fluminense. ✨ 𝗨𝗺𝗮 𝘀𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰̧𝗮: 5.000 m², oito pavimentos, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e vista para o mar em um endereço estratégico do Centro. 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: R$ 50.000.000 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢: R$ 400.000/mês 📲 Agende sua visita e conheça este prédio corporativo de alto padrão no Centro do Rio.