Apartamento 4 Quartos Frente-Mar em Copacabana | Vista para a Praia por R$ 6.500.000 Ed Solares

Apartamento

Apartamento à Venda em Ipanema Apartamento 4 Quartos (2 Suítes) | 187 m² | Andar Inteiro | Vista Mar | 1 Vaga | Ipanema, RJ por R$ 4.900.000

Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, 621 - Ipanema🌊 Apartamento Exclusivo na Quadra da Praia de Ipanema Um apartamento singular em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Situado na quadra da praia de Ipanema, a apenas 200 metros da Avenida Vieira Souto, este imóvel ocupa um andar inteiro, com apenas uma unidade por pavimento, proporcionando privacidade, exclusividade e uma experiência residencial diferenciada. Com 187 m² de área privativa e planta circular, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, ambientes amplos e integrados, além de vista frontal livre e vista lateral para o mar, garantindo excelente iluminação natural e uma atmosfera privilegiada. O imóvel passa por uma reforma completa de alto padrão, com atualização da planta, instalações elétrica e hidráulica, porcelanato, marcenaria sob medida, projeto luminotécnico, climatização e automação integral. A entrega está prevista para dezembro de 2026, com possibilidade de personalização dos acabamentos. Destaques do imóvel: - 187 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 2 suítes - 4 banheiros - Andar inteiro, com 1 unidade por pavimento - 6º andar - Vista frontal livre e lateral para o mar - Reforma completa de alto padrão - Marcenaria planejada em todos os ambientes - Automação de iluminação, cortinas, ar-condicionado e som - Esquadrias amplas, quase piso-teto - Semimobiliado - 1 vaga de garagem na escritura - Bicicletário - Portaria em horário comercial - 2 elevadores - Aceita locação por temporada - Documentação regularizada e apta a financiamento 📍 Localização privilegiada: na Rua Rainha Elisabeth da Bélgica, na quadra da praia de Ipanema e a poucos minutos da Avenida Vieira Souto. O entorno oferece uma das melhores estruturas de comércio, serviços e lazer da Zona Sul, com restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, farmácias, academias, clínicas, bancos e demais serviços essenciais. A região também conta com excelente mobilidade urbana, fácil acesso ao metrô e ampla oferta de transporte, conectando Ipanema aos principais bairros do Rio de Janeiro. O imóvel apresenta ainda forte potencial para geração de renda com locação por temporada. Segundo estimativas apresentadas pelo proprietário, as diárias podem variar entre R$ 2.400 e R$ 6.500, conforme a época do ano, com ocupação média projetada de 75%. Os indicadores de rentabilidade são estimativas e podem variar de acordo com operação, sazonalidade, custos e desempenho da locação. A entrega será semimobiliada, com marcenaria completa sob medida e itens fixos de cozinha, incluindo geladeira, cooktop, forno, micro-ondas, coifa e lava e seca. Sofás, camas e demais itens de decoração não estão incluídos. 📲 Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo em Ipanema, em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Rio de Janeiro, RJ🌊 Apartamento Exclusivo na Quadra da Praia de Ipanema Um apartamento singular em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Situado na quadra da praia de Ipanema, a apenas 200 metros da Avenida Vieira Souto, este imóvel ocupa um andar inteiro, com apenas uma unidade por pavimento, proporcionando privacidade, exclusividade e uma experiência residencial diferenciada. Com 187 m² de área privativa e planta circular, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, ambientes amplos e integrados, além de vista frontal livre e vista lateral para o mar, garantindo excelente iluminação natural e uma atmosfera privilegiada. O imóvel passa por uma reforma completa de alto padrão, com atualização da planta, instalações elétrica e hidráulica, porcelanato, marcenaria sob medida, projeto luminotécnico, climatização e automação integral. A entrega está prevista para dezembro de 2026, com possibilidade de personalização dos acabamentos. Destaques do imóvel: - 187 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 2 suítes - 4 banheiros - Andar inteiro, com 1 unidade por pavimento - 6º andar - Vista frontal livre e lateral para o mar - Reforma completa de alto padrão - Marcenaria planejada em todos os ambientes - Automação de iluminação, cortinas, ar-condicionado e som - Esquadrias amplas, quase piso-teto - Semimobiliado - 1 vaga de garagem na escritura - Bicicletário - Portaria em horário comercial - 2 elevadores - Aceita locação por temporada - Documentação regularizada e apta a financiamento 📍 Localização privilegiada: na Rua Rainha Elisabeth da Bélgica, na quadra da praia de Ipanema e a poucos minutos da Avenida Vieira Souto. O entorno oferece uma das melhores estruturas de comércio, serviços e lazer da Zona Sul, com restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, farmácias, academias, clínicas, bancos e demais serviços essenciais. A região também conta com excelente mobilidade urbana, fácil acesso ao metrô e ampla oferta de transporte, conectando Ipanema aos principais bairros do Rio de Janeiro. O imóvel apresenta ainda forte potencial para geração de renda com locação por temporada. Segundo estimativas apresentadas pelo proprietário, as diárias podem variar entre R$ 2.400 e R$ 6.500, conforme a época do ano, com ocupação média projetada de 75%. Os indicadores de rentabilidade são estimativas e podem variar de acordo com operação, sazonalidade, custos e desempenho da locação. A entrega será semimobiliada, com marcenaria completa sob medida e itens fixos de cozinha, incluindo geladeira, cooktop, forno, micro-ondas, coifa e lava e seca. Sofás, camas e demais itens de decoração não estão incluídos. 📲 Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo em Ipanema, em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro.