Magnífico sítio na região de Secretário | Sebollas, situado no topo de um condomínio exclusivo, sustentabilidade e vista 360°Condomínio Fazenda Santa Fé

Descrição

Sítio da Kalua Sebollas (a meia hora de Secretário e Paraíba do Sul) Sítio c/ 3.2 alq. geométricos, 151.720,67 m². Imóvel único com casa-conceito em sustentabilidade c/ 550,00m², 02 andares, casa de caseiro, cozinha industrial e depósito/oficina na área de produção. Possui nascente própria, com água pura, potável, onde já foram plantadas mais de 1.000 árvores para proteção e melhoria do manancial. A sede é contemporânea com todos os confortos e tecnologias para oferecer a melhor qualidade de vida no campo. Feita com materiais de demolição, que oferecem identidade e beleza exuberantes, foi construída com arquitetura que concilia o que há de mais avançado em soluções ecológicas e sustentáveis, e com caráter de casa de fazenda: energia solar, tetos verdes, biodigestores, jardins produtivos e ecológicos, lareira chilena ecológica de baixo consumo. Imensa cozinha (montada por um Chef de cozinha) com todos os equipamentos mais modernos, incluindo fogão à lenha de alto desempenho e fácil operação, fogão elétrico vitrocerâmico, fogão à gás, máquina lava-louças, máquina de gelo, triturador de resíduos, duas coifas exaustoras e demais utensílios que satisfazem os mais exigentes chefs. Piscina biológica, com água pura e cristalina como um lago suíço. Em todos os ambientes a vista da Serra é impactante, com privacidade e silêncio absolutos. A varanda é um dos pontos mais atraentes dando para a paisagem espetacular. Possui sauna úmida a gás e a lenha, com área de repouso interno e externo em meio a árvores nativas e frutíferas. Sala de TV, salão de jogos, escritórios e 2 banheiros no andar inferior, dão diretamente para a área de lazer externo. Possui 5 quartos sendo 1 suíte c/ closet, 3 quartos c/ ar Split, 4 banheiros sociais, 2 despensas, área de serviço, ampla adega de vinhos, além de quarto para guardados e garagem coberta. Possui uma inovadora Agrofloresta Sintrópica (Sistema de Agrofloresta – SAF) com aproximadamente 1 hectare, que é referência em produção orgânica certificada pela ABIO. Tem plantio de mais de 3.000 árvores nativas e frutíferas (com ênfase em área de amoreiras em produção), além de inúmeras variedades de frutas, verduras e legumes, de acordo com as estações do ano. Possui sistema de irrigação por aspersão e gotejamento. Nessa área se situam-se o depósito/oficina com 28,00m2 c/ triturador de resíduos p/ compostagem, roçadeira, moto serra, cortador de grama à gasolina, seladora de sacos plásticos, geladeira duplex em aço inox de alta capacidade; ferramentas e equipamentos de oficina. Área industrial leve: Cozinha industrial e área de estocagem de aproximadamente 30,00m2, com fogões, bancadas em aço inox, pias e cubas em inox, estantes em aço, freezer vertical e freezer horizontal de dupla ação, banheiro e vestiário de funcionários. Casa de caseiro com 55,00m2, Com 02 quartos, sala, cozinha, banh. social, varanda , área de serviço e antena p/ telefone rural. Estação meteorológica, c/ iPad p/ monitoramento remoto de temperaturas e umidade relativa do ar interna e externa, direção e velocidade dos ventos, pressão atmosférica, indicador de índice pluviométrico e previsão do tempo. Saída USB para conexão com computador e registro das atividades. Sistemas de telecomunicação: 1) Internet 3G; 2) antena de rádio para internet de alta velocidade; 3) antena de satélite p/ internet de ultra velocidade; 4) antena para internet e telefonia rural; 5) Sistema de roteadores para a casa toda; 6) antena de TV via satélite Oi TV; 7) Portão eletrônico c/ câmera e interfone, luz automática, telefone e internet. Sistemas de geração energia: 1) sistema de energia solar c/ 12 s fotovoltaicas, inversor, controlador de carga, 16 baterias de acumulação de energia e minicomputador p/ monitoramento local e à distância, em tempo real, via aplicativo, no celular, no computador ou tablet. 2) Sistema de energia elétrica auxiliar, com dois geradores, sendo 01 integrado e semi-automático, e outro portátil de fácil manuseio. Total de 10 KVA. Sistema de abastecimento de água: 1) Água cristalina e aprovada p/ consumo, com nascente própria 2) pequeno lago; 3) poço semi-artesiano; 4) reservatórios de água c/ capacidade de 25.000L; 5) Abastecimento de água - mineral - do condomínio, proveniente de poço artesiano. Sistemas de gás e aquecimento de água: 1) Central de gás c/ 06 cilindros de 45 kg, p/ abastecimento da sauna e da cozinha. 2) Aquecimento de água solar de alta performance; 3) Aquecimento de água complementar a boiler elétrico de alta capacidade; 4) 01 aquecedor a gás. 5) Previsão para ligação de boiler a gás alternativo para toda a residência. Chácara para Venda em região valorizada do bairro Inconfidencia, em Paraíba do Sul. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Chácara em Paraíba do Sul? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 9872-1711. A Henrique Martins tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Inconfidencia e em outras regiões de Paraíba do Sul. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. 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